Stadswoning, Kirnukuja 6
70780 Kuopio, Jynkkä
Een ruim en karaktervol rijtjeshuis op een rustige locatie dicht bij de natuur en diensten. Dit huis van 88,5 m² biedt een functionele plattegrond van twee verdiepingen en veel opbergruimte.
Op de bovenverdieping is er een lichte woonkamer-keuken, een mooie grote slaapkamer en een apart toilet. De woonkamer heeft toegang tot een balkon, wat zorgt voor meer comfortabele leefruimte. De ruime gang met opbergoplossingen maakt het dagelijks leven eenvoudiger.
Beneden is er een grote multifunctionele ruimte met een open haard en directe toegang tot de achtertuin, waar u kunt afkoelen na een sauna op het terras. Daarnaast is er beneden een toilet, een ruime inloopkast en een aparte koelruimte waar het natuurlijke gesteente een karakteristieke opslagruimte vormt - perfect voor bijvoorbeeld een wijnkelder of hobbykamer.
Het appartement heeft zowel een grote voortuin als een achtertuin. Er is een aparte berging in de voortuin en er is nog een ruime berging in de achtertuin. Het appartement heeft ook een garage van plaatstaal.
De locatie is uitstekend: er is een waterlichaam, een school en een kleuterschool in de buurt, die het dagelijks leven soepel maken en mogelijkheden bieden voor buitenactiviteiten.
Dit huis is perfect voor een gezin of iemand die ruimte op prijs stelt. Welkom om een kijkje te nemen!
Open huis: 15 mrt 2026
13:00 – 13:30
Eerste open huis
Onbelaste verkoopprijs
€ 134.500Kamers
3Slaapkamers
2Badkamers
1Woonoppervlak
88.5 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 672979 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 134.500 |
| Verkoopprijs | € 129.628 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 4.872 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 88.5 m² |
| Totale oppervlakte | 98.5 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 10 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | 15 jun 2026 |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats met laadpunt, Garage |
| Kenmerken. | Open haard |
| Ruimtes |
Keuken
Woonkamer Kamertje Slaapkamer Toilet Woonkamer met open haard Badkamer Sauna Inloopkast Terras |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Tuin, Buurt, Bos, Meer, Natuur, Park |
| Bergruimtes | Kast, Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Kabel tv. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Vinyl vloerbedekking |
| Muuroppervlakken | Hout, Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Vloerverwarming |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aandelen | 91-180 |
| Beschrijving | 2 slaapkamers |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Inauguratie | 1981 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | In uitvoering |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Bouwmateriaal | Hout, Baksteen |
| Dakmateriaal | Vilt |
| Voorgevel materiaal | Baksteen muren |
| Renovaties |
Overige 2025 (Gereed) Renovatieplan 2025 (Gereed) Overige 2025 (Gereed) Ramen 2025 (Gereed) Ventilatie 2024 (Gereed) Dak 2024 (Gereed) Dak 2023 (Gereed) Buitendeuren 2020 (Gereed) Draineerbuis 2019 (Gereed) Parkeergelegenheid 2015 (Gereed) Buitendeuren 2014 (Gereed) Gevel 2013 (Gereed) Ramen 2009 (Gereed) Dak 2009 (Gereed) Tuin 2007 (Gereed) Dak 2006 (Gereed) Draineerbuis 2005 (Gereed) Verwarming 2003 (Gereed) Voetstuk 2000 (Gereed) Dak 1996 (Gereed) Overige 1996 (Gereed) Overige 1990 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Droogkamer, Clubruimte, Wasruimte |
| Referentie | 297-0025-0070-0001 |
| Beheerder | Mika Väisänen/ Taloasema |
| Contactinformatie beheerder | 0400929820/mika.vaisanen@taloasema.fi |
| Onderhoud | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Perceelsoppervlak | 9608.5 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 18 |
| Aantal gebouwen | 4 |
| Terrein | Glooiend |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Kuopion kaupunki |
| Huur per jaar | 2.956,07 € |
| Huurcontract eindigt | 30 apr 2029 |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Kuopion Kirnukallio |
|---|---|
| Jaar van oprichting | 1980 |
| Aantal aandelen | 2.379 |
| Aantal wooneenheden | 24 |
| Onderdeel woningen | 2379.5 m² |
| Recht op afkoop | Nee |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 371,7 € / maand |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten | 75,23 € / maand |
| Parkeerplaats | 15 € / maand |
| Water | 20 € / maand |
| Telecommunicatie | 1 € / maand |
| Overige | 20 € / maand |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 92 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!