Eengezinswoning, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Welkom op het idyllische ringpad in Vartiokylä — een gebied waar de sfeer van vroeger en de groene idylle van een klein huis samenkomen. Het vrijstaande huis is gebouwd in 1939 en betovert met zijn grensachtige sfeer, lichte kamers en een bruisende locatie op een heuvel.
Het prachtige perceel op een helling biedt prachtige uitzichten en uw eigen rust. Een weelderige binnenplaats met appelbomen zorgt voor een goede omgeving om te tuinieren, maar het geheel moet nog worden beheerd en er is niet al te veel om voor te zorgen. Vartiokylä staat bekend om zijn historische omgeving en oude monumenten. Dit huis is geschikt voor u die de sfeer van een oud huis op prijs stelt en het verhaal ervan wilt voortzetten.
Naast de woonkamer en een slaapkamer is er een ruime en lichte keuken op de woonverdieping. De tegeloven voor opslag zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor een tastbaar voordeel: zo kunt u de verwarmingskosten van een elektrisch verwarmd huis met mate beperken. Er zijn nog twee slaapkamers op de zolder.
De kelder heeft een badkamer, sauna, bijkeuken en nog veel meer ruimte die opslag- en recreatiefaciliteiten biedt voor vele behoeften.
Het huis bevindt zich in een schone, volledig leefbare staat, maar moet gerenoveerd worden — de perfecte gelegenheid voor u die uw huis in uw eigen tempo wilt renoveren. U kunt geleidelijk leven en vooruitgang boeken in verbeteringen, met respect voor de geest van het huis.
CONDITIE GECONTROLEERD 18.2.2026. Vraag een rapport aan bij de makelaar: minna.kostamo-ronka@habita.com.
Het pand heeft een oppervlakte van 1012 m2. In de ontwerpfase zijn voornamelijk verkaveling B en een woongebouw te koop in het kader van de beheersovereenkomst. U kunt ook het hele perceel kopen. Vraag meer en doe een bod!
Verkoopprijs
€ 189.000Kamers
4Slaapkamers
3Badkamers
1Woonoppervlak
85 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 672735 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 189.000 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 85 m² |
| Totale oppervlakte | 125 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 40 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 3 |
| Verdiepingen voor bewoning | 3 |
| Voorwaarde | Moet gerenoveerd worden |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Openbare parkeerplaats |
| Kenmerken. | Open haard, Boiler |
| Ruimtes |
Toilet
Kamertje Sauna Kelder Hobbyruimte Inloopkast Woonkamer (Zuiden) Slaapkamer (Zuiden) Slaapkamer (Zuiden) Slaapkamer (Noorden) Keuken (Westen) Hal (Oosten) Badkamer (Zuiden) Bijkeuken (Zuiden) |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Eigen tuin, Tuin, Buurt, Straat, Natuur, Park |
| Bergruimtes | Kast, Klerenkast, Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten, Opslagkelder |
| Telecommunicatie. | Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Laminaat, Linoleum, Tegel |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toiletzitting |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting |
| Controles |
Staat van onderhoud
(18 feb 2026) Staat van onderhoud (13 jun 2022) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | Woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, hal, toilet, inloopkast, lobby, badkamer, sauna, bijkeuken, kelder |
| Aanvullende informatie | Perceel B 453/1012 met woongebouwen te koop. Als alternatief wordt het hele pand van 1012 m2 verkocht. E-nummer 0.2 volgens de formule, waarvoor u een ontheffingsvergunning kunt aanvragen om deze te verhogen naar 0,25. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Inauguratie | 1939 |
| Verdiepingen | 3 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Radiator , Vloerverwarming |
| Bouwmateriaal | Hout |
| Dakmateriaal | Asfaltvilt |
| Voorgevel materiaal | Pleisterwerk |
| Renovaties |
Schoorsteen 2025 (Gereed) Dak 2022 (Gereed) Overige 1990 (Gereed) Overige 1980 (Gereed) |
| Referentie | 91-45-301-18 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 1.150,9 € |
| Perceelsoppervlak | 1012 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Helling |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Services
| Supermarkt | 0.9 km |
|---|---|
| Winkelcentrum |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Kinderopvang | 1.4 km |
| School | 2.2 km |
| School | 1.8 km |
| School | 5.1 km |
| School | 2.2 km |
| Park | 0.1 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.1 km |
|---|---|
| Bus. | 0.1 km |
| Metro. | 1.7 km |
Maandelijkse kosten
| Verwarming | 1.100 € / jaar (schatting) |
|---|---|
| Onroerend goed belasting | 1.150,9 € / jaar |
| Water | 20 € / maand / persoon (schatting) |
| Vuilnis | 20 € / maand (schatting) |
| Straat | 73,79 € / jaar (schatting) |
| Verzekering | 500 € / jaar (schatting) |
| Overige | 45 € / maand |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Notaris | € 143 (Schatting) |
| Registratiekosten | € 25 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!