Eengezinswoning, Harjukatu 28
37600 Valkeakoski, Kauppilanmäki
Sfeervol frontmanshuis op een eigen perceel — van de gewilde Kauppilanmäki
Welkom in dit zelfstandige voorhuis in de populaire wijk Kauppilanmäki. Dit huis combineert een traditionele geest met doorgevoerde hervormingen.
Het huis is grondig gerenoveerd in de jaren 90 en opnieuw sinds de jaren 2010. Renovaties omvatten ramen en deuren, afvoeren met damplaten en isolatie buiten de plint. Olieverwarmingstechnologie met tanks is ook vernieuwd in de jaren negentig. Een open haard met opslag op de middelste verdieping zorgt voor warmte en creëert een gezellige sfeer, vooral voor herfst- en winteravonden.
Het interieur respecteert de oorspronkelijke geest van het huis — houten oppervlakken en details die typerend zijn voor die tijd zijn prachtig naar voren gebracht met respect voor de traditie. Het eindresultaat is een warm en gezellig huis.
De locatie is uitstekend: de strandpaden om te joggen vertrekken bijna voor de deur van het huis, de diverse diensten van het centrum met zijn busstations liggen op loopafstand, evenals de nieuwe verenigde school en kleuterschool. De omgeving is rustig en goed onderhouden — de perfecte keuze voor gezinnen met kinderen en mensen die graag dicht bij de natuur wonen, maar toch centraal.
Er is iets aan dit huis — kom en voel het zelf. ✨
Verkoopprijs
€ 115.000Kamers
4Slaapkamers
2Badkamers
1Woonoppervlak
100 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 672665 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 115.000 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 100 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 3 |
| Voorwaarde | Voldoende |
| Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
2 maanden na de transactie of volgens het contract. |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Kenmerken. | Driedubbel glas., Open haard |
| Ruimtes |
Hal
Woonkamer Woonkamer Keuken Toilet Slaapkamer Slaapkamer Toilet Sauna Badkamer Kelder Buitenberging |
| Bezichtigingen | Achtertuin, Voortuin, Eigen tuin, Tuin, Buurt, Straat, Natuur |
| Bergruimtes | Kast, Buitenberging, Opslagkelder, Bergzolder |
| Telecommunicatie. | Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Linoleum, Hout, Beton |
| Muuroppervlakken | Hout, Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast., Keukenkastje. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Stralingsverwarming onder de vloer, Toiletzitting |
| Controles | Staat van onderhoud (19 feb 2026) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | 4 uur, k, 2 wc, kph/wc, s |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Inauguratie | 1949 |
| Verdiepingen | 3 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | E , 2018 |
| Verwarming | Centrale verwarming door middel van water, Oliestook, Verwarming met kachel of open haard |
| Bouwmateriaal | Hout |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Houten betimmering |
| Renovaties |
Schoorsteen 2026 (Gereed) Overige 2024 (Gereed) Ramen 2023 (Gereed) Deuren 2021 (Gereed) Draineerbuis 2019 (Gereed) Voetstuk 2019 (Gereed) Deuren 2010 (Gereed) Ramen 2010 (Gereed) Verwarming 2010 (Gereed) Waterleidingen 1990 (Gereed) Riolering 1990 (Gereed) Elektriciteit 1990 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Opslag, Sauna , Technische ruimte |
| Referentie | 908-3-26-10 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 179,68 € |
| Perceelsoppervlak | 864 m² |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Maandelijkse kosten
| Verwarming | 0 € / jaar (schatting) |
|---|---|
| Elektriciteit | 0 € / jaar (schatting) |
| Overige | 0 € / jaar (schatting) |
| Onroerend goed belasting | 179,68 € / jaar |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Overige kosten | € 143 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!