Zoeken op referentienummer
Condominium , Dubai
Business Bay
WONEN AAN HET WATER EN HOOGWAARDIGE INVESTERINGEN
Ervaar het toppunt van luxe wonen in de prestigieuze Business Bay van Dubai. Dit prachtige nieuwbouwhuis is een meesterwerk van modern design en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 32,5 vierkante meter, een bebouwde oppervlakte van 38,5 vierkante meter en 6 extra kamers. De smart home-functies en hoogwaardige keukens, waaronder kranen van Duitse merken, zullen uw leven gemakkelijker en aangenamer maken. Met een eigen binnenplaats, uitzicht op de stad en de rivier waant u zich in een paradijs. Het pand maakt deel uit van een wooncomplex van 20 verdiepingen, dat werd voltooid in 2027 en voorzien is van een energiecertificaat van klasse A. Geniet van luxe voorzieningen, zoals een sauna, clubhuis, lobby, fitnessruimte, zwembad, parkeergarage en dakterras. Gelegen in het hart van Dubai, op slechts een steenworp afstand van winkelcentra, scholen, universiteiten, ziekenhuizen, restaurants en meer. Met een metrostation in de buurt en een rit van 15 kilometer naar de luchthaven is het een fluitje van een cent om je te verplaatsen.
APPARTEMENTEN — AFMETINGEN EN PRIJZEN:
Studio-appartementen van ~ 38,5 m²
vanaf 331.000€
1 slaapkamer (~ 79,5 m²)
vanaf 443.000€
2 slaapkamers (~ 83,00 m²)
vanaf 574.000€
Sommige met privézwembaden en uitzicht op de lucht.
De grootte van de unit en de prijzen variëren afhankelijk van de verdieping, het uitzicht (grachten/stad) en de uitrusting.
Verkoopprijs
€ 331.000
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlak
32.5 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 672611 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Wordt gebouwd) |
| Verkoopprijs | € 331.000 |
| Nummer vastgoedvergunning | 0000 |
| Kamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 32.5 m² |
| Totale oppervlakte | 38.5 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 6 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| Beschrijving van andere ruimtes | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| Beschrijving van de omgeving | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 20 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeergarage |
| Geschikt voor gehandicapten | Ja |
| Kenmerken. | Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas., Boiler |
| Ruimtes |
Slaapkamer
(Oosten) Woonkeuken (Oosten) Balkon (Oosten) |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Buurt, Stad, Rivier |
| Bergruimtes | Klerenkast |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Gas fornuis., Oven., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Magnetron., Wasmachine. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Douchecabine |
| Beschrijving | Hoog rendement/Toplocatie/Geschikt voor verhuur |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Inauguratie | 2027 |
| Verdiepingen | 20 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Hout, Beton, Natuursteen |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Beton, Betonelement, Steen, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna , Clubhuis, Hal, Fitnessruimte, Zwembad, Parkeergarage, Dakterras |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Gas |
Services
| Winkelcentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Supermarkt | 0.1 km |
| School | 0.3 km |
| Universiteit | 2 km |
| Ziekenhuis | 0.3 km |
| Gezondheidscentrum | 0.2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Jachthaven | 5 km |
| Strand | 5 km |
| Warenhuis | 0.3 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Metro. | 0.2 km |
|---|---|
| Luchthaven. | 15 km |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 300 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Registratiekosten | € 1.200 (Schatting) |
|---|---|
| Overige kosten | 4 % |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!