Menu Menu
Dichtbij

Zoeken op referentienummer

Condominium , Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura

8400-080 Gramacho, Lagoa

Licht appartement met 2 slaapkamers op de boven...

Dit lichte en luchtige appartement op de bovenste verdieping in Scandinavische stijl, dat aanvoelt als een herenhuis, nodigt uit om te genieten van de perfecte mix van comfort en luxe, gelegen in het privéomheinde condiminio Gramacho Golf Resort, Lagoa. Dit prachtig onderhouden, goed gerenoveerde huis beschikt over een uitnodigende entree en een ruime en comfortabele woonkamer met open haard en een glazen, gezellig balkon met open uitzicht op een groot verwarmd gemeenschappelijk zwembad en weelderige tuinen. Het huis heeft een volledig ingerichte, uitgeruste open keuken met veel natuurlijk licht, 2 badkamers met vloerverwarming, waarvan één met goed geventileerde en ontworpen sauna met Harvia-fornuis voor een gezonde levensstijl en comfort. 2 slaapkamers, een en-suite met balkon en een andere die momenteel wordt gebruikt als logeerkamer/kantoor met grote inbouwkasten. Het pand profiteert van een recente volledige renovatie met nieuw sanitair, nieuwe isolatie en ramen met dubbele beglazing, krachtige aircoomvormer voor verwarming en koeling. Opbergkast binnen en buiten. De woning wordt gemeubileerd verkocht en is klaar om in te trekken. Hier bevindt u zich vlak bij de Pestana Gramacho Golf, en een 5-sterrengolfbaan, evenals een supermarkt, clubhuis, zwembaden en restaurant. Dit huis heeft een woonvergunning en is geschikt voor permanente bewoning, vakanties of verhuur. Ervaar het beste van de Algarve in Portugal, met zijn gouden stranden, milde klimaat en rijke cultuur.

Verkoopprijs
€ 398.000
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
99.1 m²

Basisgegevens

Overzichtsnummer 672536
Verkoopprijs € 398.000
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Toiletten 2
Badkamers met toilet 2
Woonoppervlak 99.1 m²
Totale oppervlakte 113.3 m²
Gebied van andere ruimtes 14.2 m²
Beschrijving van andere ruimtes Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life.
Maten zijn geverifieerd Nee
Maten gebaseerd op Uittreksel uit het kadaster
Verdieping 1
Verdiepingen voor bewoning 1
Voorwaarde Goed
Parkeerplaats Parkeerplaats, Parkeren op eigen terrein, Openbare parkeerplaats
Bevindt zich op de hoogste verdieping Ja
Kenmerken. Gemeubileerd., Airconditioning., Veilheidssysteem., Dubbel glas., Lucht warmtepomp., Open haard, Boiler
Bezichtigingen Tuin, Achtertuin, Voortuin, Binnentuin, Tuin, Platteland, Bergen, Natuur, Zwembad
Bergruimtes Kast, Klerenkast, Ingebouwde kast /kasten, Buitenberging
Telecommunicatie. Digitale tv., Satelliet tv., Internet., Glasvezel internet.
Materiaal vloeroppervlakte Laminaat, Keramische tegels
Materiaal badkamervloeren Keramische tegel
Keukenuitrusting. Oven., Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser.
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachine, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Stralingsverwarming onder de vloer, Bidetdouche, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Spiegel, Spiegelkast
Beschrijving Appartement met 2 slaapkamers en een gemeenschappelijk verwarmd zwembad in uitstekende staat, gelegen bij de golfbaan van Gramacho, met weelderige tuinen en geweldige faciliteiten.

Gegevens van het gebouw en het eigendom

Bouwjaar 2001
Inauguratie 2001
Verdiepingen 1
Lift Nee
Klasse energiecertificaat D
Verwarming Stralingsverwarming onder de vloer, Warmtepomp op lucht
Bouwmateriaal Baksteen, Beton
Renovaties Waterleidingen 2020 (Gereed)
Elektriciteit 2020 (Gereed), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony.
Overige 2020 (Gereed), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver )
Deuren 2020 (Gereed), Doors are painted
Overige 2020 (Gereed), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm.
Ventilatie 2020 (Gereed), Electromechanical ventilations in the bathrooms.
Verwarming 2020 (Gereed), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU)
Verwarming 2020 (Gereed), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions
Gemeenschappelijke ruimtes Opslag, Sauna , Clubruimte, Clubhuis, Vuilnisopslag, Zwembad, Restaurant , Dakterras
Terrein Vlak
Weg Ja
Eigendom grond Eigendom
Planningssituatie Algemeen plan
Nutsbedrijf gemeente Water , Riool, Elektriciteit, Gas

Klasse energiecertificaat

D

Services

Golf Gramacho Golf
 
Supermarkt 0.2 km  
Restaurant 0.2 km  
Tennis 0.3 km  
Zwembad 0.3 km , Gramacho club house pool
 
Strand 3.5 km , Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho
 
Jachthaven 6 km , Portimao marina
 
Golf 1 km , Vale Da Pinta Golf course
 
Winkelcentrum 2 km  
Stadscentrum 5 km  
School 5 km  

Toegang tot openbaar vervoer

Luchthaven. 60 km , Faro International Airport
 

Maandelijkse kosten

Onderhoud 300 € / maand (schatting)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract.
Onroerend goed belasting 638,34 € / jaar
IMI ( yearly property tax)

Aankoopkosten

Geen aankoopkosten.

Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint

  1. Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
  2. Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.

Wilt u meer informatie over dit object?

Tijdens het sturen van de aanvraag om contact op te nemen is er een fout opgetreden. Probeer het nog een keer.

Bezig met laden

Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!