Zoeken op referentienummer
Condominium , Rovastinkatu 22
70600 Kuopio, Niirala
Apartment building
Bright and Spacious Three-Room Apartment in the Peaceful Niirala Area – Close to Services and Excellent Transport Links!
Welcome to this inviting and renovated three-room apartment! The functional floor plan offers spacious bedrooms, a bright living room, and an open kitchen that — together with the glazed balcony — create a comfortable and practical living space for everyday life.
The apartment has been cosmetically renovated and fully pipe-renewed, so you can live here without renovation worries. The stylish vinyl flooring runs throughout, and both the WC and bathroom have been updated.
The quiet and pleasant Niirala residential area provides a great living environment, and everything you need is nearby: shops, the university, schools, the hospital, and the city centre services are all easily reachable. The area also benefits from good public transport connections, making getting around simple and convenient.
The apartment is being sold with an existing tenant, but it can be vacated within 1–2 months if needed.
Welcome to view!
Open huis: 29 mrt 2026
14:00 – 14:30
Onbelaste verkoopprijs
€ 139.500
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Woonoppervlak
74.3 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 672216 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 139.500 |
| Verkoopprijs | € 104.699 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 34.801 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Nee |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Woonoppervlak | 74.3 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats met laadpunt, Openbare parkeerplaats |
| Ruimtes |
Hal
Slaapkamer Slaapkamer Badkamer Toilet Inloopkast Woonkamer Keuken Balkon met beglazing |
| Bezichtigingen | Tuin, Voortuin, Binnentuin, Stad |
| Bergruimtes | Inloopkast, Opslagkelder |
| Telecommunicatie. | Kabel tv. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Vinyl vloerbedekking |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachine, Wasmachineaansluiting, Ruimte voor een wasmachine, Kast, Gootsteen, Douchewand, Spiegelkast |
| Controles |
Vochtmeting
(27 feb 2023) Asbestonderzoek (19 jan 2023) Asbestonderzoek (1 jun 2020) |
| Asbestonderzoek | Er is een asbestonderzoek uitgevoerd. Neem voor het rapport contact op met de medewerker. |
| Aandelen | 1-6168 |
| Verhuurd verkocht | Ja |
| Huurinkomsten per maand | 979.55 € |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Inauguratie | 1969 |
| Verdiepingen | 3 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | D , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Vilt |
| Voorgevel materiaal | Baksteen muren |
| Renovaties |
Waterleidingen 2025 (Gereed) Renovatieplan 2025 (Gereed) Overige 2023 (Gereed) Riolering 2021 (Gereed) Balkons 2020 (Gereed) Sloten 2017 (Gereed) Ventilatie 2016 (Gereed) Verwarming 2015 (Gereed) Tuin 2014 (Gereed) Overige 2013 (Gereed) Dak 2007 (Gereed) Verwarming 2006 (Gereed) Ramen 2006 (Gereed) Deuren 2006 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Opslag, Sauna , Schuilkelder, Droogkamer, Koude kelder, Vuilnisopslag, Wasruimte |
| Referentie | 297-7-19-2 |
| Beheerder | Kontu Isännöinti Oy, Jari Willman |
| Contactinformatie beheerder | 010 231 0637 |
| Onderhoud | Kallaveden talohuolto Oy |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Kuopion kaupunki |
| Huur per jaar | 9.466,28 € |
| Huurcontract eindigt | 21 dec 2050 |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22 |
|---|---|
| Jaar van oprichting | 1968 |
| Aantal wooneenheden | 15 |
| Recht op afkoop | Nee |
Services
| Supermarkt | 0.1 km |
|---|---|
| Sportschool | 0.2 km |
| Universiteit | 1 km |
| School | 0.8 km |
| School | 0.5 km |
| School | 1 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. |
|---|
Maandelijkse kosten
| Water | 32 € / maand / persoon (schatting) |
|---|---|
| Telecommunicatie | 3,97 € / maand |
| Parkeerplaats | 10 € / maand |
| Onderhoud | 401,22 € / maand |
| Bijdrage voor financiële onkosten | 118,88 € / maand |
| Overige | 235 € / maand (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 92 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!