Zoeken op referentienummer
Condominium , Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Open huis: 17 feb 2026
15:00 – 15:30
Eerste open huis
Onbelaste verkoopprijs
€ 85.000
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlak
27.5 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 672206 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 85.000 |
| Verkoopprijs | € 65.164 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 19.836 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 27.5 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 3 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | According to AHVL |
| Ruimtes |
Keuken
Badkamer Slaapkamer |
| Bezichtigingen | Buurt, Stad |
| Bergruimtes | Kast, Opslagkelder |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Kabel internet., Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje. |
| Badkamervoorzieningen | Wasmachineaansluiting, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Spiegelkast |
| Controles |
Staat van onderhoud
(1 jan 2024) Staat van onderhoud (1 jan 2023) Staat van onderhoud (1 jan 2022) Staat van onderhoud (1 jan 2004) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aandelen | 834-866 |
| Verhuurd verkocht | Ja |
| Huurinkomsten per maand | 530 € |
| Beschrijving | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Aanvullende informatie | For sale rented, rent 530€/month |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Inauguratie | 1963 |
| Verdiepingen | 5 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Bouwmateriaal | Natuursteen |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Renovaties |
Gemeenschappelijke ruimtes 2026 (Te verwachten) Overige 2024 (Gereed) Tuin 2024 (Gereed) Overige 2023 (Gereed) Gevel 2023 (Gereed) Tuin 2023 (Gereed) Deuren 2022 (Gereed) Tuin 2022 (Gereed) Parkeergelegenheid 2022 (Gereed) Elektriciteit 2022 (Gereed) Afvoer 2022 (Gereed) Ventilatie 2022 (Gereed) Telecommunicatie 2022 (Gereed) Ramen 2007 (Gereed) Trappenhuis 2006 (Gereed) Ventilatie 2006 (Gereed) Dak 2005 (Gereed) Ramen 1999 (Gereed) Sloten 1996 (Gereed) Ventilatie 1994 (Gereed) Buitendeuren 1994 (Gereed) Verwarming 1993 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Opslag, Schuilkelder, Droogkamer, Wasruimte |
| Beheerder | Retta Oy |
| Contactinformatie beheerder | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Onderhoud | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Jaar van oprichting | 1963 |
| Aantal aandelen | 1.307 |
| Aantal wooneenheden | 26 |
| Onderdeel woningen | 1167 m² |
| Aantal commerciële ruimtes | 6 |
| Aantal commerciële ruimtes in eigendom | 2 |
| Onderdeel commerciële ruimtes | 147 m² |
| Onderdeel commerciële ruimtes in eigendom | 68 m² |
| Huuropbrengst per jaar | 30.295,78 |
| Recht op afkoop | Nee |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 96,25 € / maand |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten | 159,5 € / maand |
| Water | 20 € / maand / persoon |
| Sauna | 5 € / maand |
| Parkeerplaats | 50 € / maand |
| Telecommunicatie | 2 € / maand |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 92 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!