Zoeken op referentienummer
Condominium , Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Suite te koop in de buurt van USFQ | Privéterras
Moderne suite te koop op een paar meter van de San Francisco University of Quito (USFQ), in een van de gebieden met de grootste vraag naar onroerend goed in Cumbayá.
Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 47 m² en een privéterras van 7,35 m², met een functioneel ontwerp, uitstekende natuurlijke verlichting en eigentijdse afwerkingen. Ideaal voor universiteitsstudenten, professionals, expats of investeerders die op zoek zijn naar een woning met een hoge omzet en winstgevendheid.
De suite heeft een grote slaapkamer, een Amerikaanse keuken met kookeiland en geurafzuiging, een moderne badkamer en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes op hoog niveau. Het gebouw biedt 24 uur per dag beveiliging, coworking-kamers, een barbecueplek, een lift, een ondergrondse parkeergarage en een elektrische generator. Het gebouw is 100% elektrisch, efficiënt en modern.
Dankzij de strategische ligging naast de USFQ is dit pand perfect voor zowel huisvesting als investeringen in vastrentende waarden of Airbnb, met een uitstekende waarderingsprognose.
Verkoopprijs
US$ 110.000 (€ 94.546)
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlak
47 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 671749 |
|---|---|
| Verkoopprijs | US$ 110.000 (€ 94.546) |
| Kamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 47 m² |
| Totale oppervlakte | 54.4 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 7.4 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Beschrijving van andere ruimtes | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Beschrijving van de omgeving | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Maten zijn geverifieerd | Ja |
| Maten gebaseerd op | Uittreksel uit het kadaster |
| Verdieping | 3 |
| Verdiepingen voor bewoning | 4 |
| Voorwaarde | Onbewoonbaar |
| Beschikbaar vanaf | Per direct beschikbaar. |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Garage, Parkeergarage |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Kenmerken. | Veilheidssysteem. |
| Bezichtigingen | Buurt, Stad |
| Bergruimtes | Kast, Klerenkast, Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten |
| Telecommunicatie. | TV., Kabel tv., Internet., Glasvezel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel, Keramische tegels |
| Muuroppervlakken | Keramische tegels, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Keramische tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Keukenkastje. |
| Badkamervoorzieningen | Kast, Spiegelkast, Douchecabine |
| Beschrijving | Moderne suite te koop in de buurt van USFQ, met eigen terras, modern gebouw en veel huurprijzen. Ideaal voor buitenlanders en investeerders. |
| Aanvullende informatie | Ideaal onroerend goed voor investeringen in onroerend goed vanwege de nabijheid van de USFQ, de grote vraag naar huur en de uitstekende waarderingsprognose in Cumbayá. |
| Links |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Inauguratie | 2022 |
| Verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Voorgevel materiaal | Beton, Pleisterwerk, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Parkeergarage |
| Referentie | 8972768 |
| Lasten | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Erfdienstbaarheden | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Onderhoud | 87 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Planningssituatie |
Algemeen plan
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Nutsbedrijf gemeente |
Water , Riool, Elektriciteit The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Routebeschrijving | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud |
87 $ / maand (74,78 €)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Elektriciteit |
20 $ / maand (17,19 €)
(schatting)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Aankoopkosten
| Notaris |
US$ 550 (€ 473) (Schatting) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!