Zoeken op referentienummer
Vrijstaand huis, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Luxe woning te koop in Pillagua, Cumbaya, Ecuador
Exclusieve residentie gelegen in de urbanisatie Pillagua, een van de meest prestigieuze en geconsolideerde woonwijken in Cumbayá, Quito.
Dit luxe vrijstaande huis ligt op een groot perceel van 1.149 m² en biedt een overdekte bebouwing van 785,74 m², met royale binnenruimtes, een sociale ruimte en een ideale indeling voor grote gezinnen, senior executives of internationale kopers die op zoek zijn naar privacy, veiligheid en hoge bouwnormen in Ecuador.
De accommodatie heeft 4 slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, 6 complete badkamers, 2 halve badkamers, een afgesloten en ruime keuken, vier hoofdkamers, woonkamer, studeerkamer/kantoor aan huis, terrassen en ruimtes met volledige service. Het heeft ook een fitnessruimte, een barbecueplek, een werkplaats, magazijnen en een capaciteit voor maximaal 8 voertuigen.
Gelegen in een particuliere woonwijk met 24/7 beveiliging en toegangscontrole, omgeven door groen en tuinen, in een rustige en veilige woonomgeving.
De strategische locatie biedt snelle toegang tot Oswaldo Guayasamín Avenue, uitstekende verbinding met Ruta Viva en Simon Bolivar Avenue, en de nabijheid van de San Francisco University of Quito (USFQ), winkelcentra, restaurants, supermarkten, medische centra en particuliere en internationale scholen.
Dit onroerend goed biedt een solide investeringsmogelijkheid in een van de gebieden met de hoogste vraag en waardering in Cumbayá, ideaal als luxe gezinswoning, huisvesting voor expats, investeringen op lange termijn of potentiële premium bedrijfsinkomsten.
Vastgoed beheerd door Innova Real Estate Ecuador, specialisten in premium vastgoed.
Aanvullende informatie en privébezoeken op afspraak.
Verkoopprijs
US$ 851.000 (€ 731.440)
Kamers
4
Slaapkamers
4
Badkamers
8
Woonoppervlak
785.7 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 671622 |
|---|---|
| Verkoopprijs | US$ 851.000 (€ 731.440) |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 8 |
| Toiletten | 8 |
| Badkamers met toilet | 8 |
| Woonoppervlak | 785.7 m² |
| Totale oppervlakte | 1149 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 363.3 m² |
| Beschrijving woonruimtes | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Beschrijving van de omgeving | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Uittreksel uit het kadaster |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Onmiddellijk beschikbaar |
| Parkeerplaats | Garage, Parkeergarage |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Kenmerken. | Veilheidssysteem. |
| Bezichtigingen | Tuin, Tuin, Bergen, Natuur, Park |
| Bergruimtes | Kast, Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten |
| Telecommunicatie. | TV., Kabel tv., Internet., Glasvezel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel, Keramische tegels, Hout |
| Muuroppervlakken | Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel, Keramische tegel |
| Keukenuitrusting. | Afzuigkap., Wasmachine aansluiting. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Badkuip, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegelkast |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Gootsteen |
| Beschrijving | Vrijstaande woning van hoge kwaliteit in een privéwooncomplex in Pillagua, Cumbayá. Voldoende grond, 24/7 beveiliging en strategische locatie in een van de meest exclusieve gebieden van Quito. |
| Aanvullende informatie | Hoogwaardige woning gelegen in een particuliere woonwijk met 24/7 beveiliging, ideaal voor nationale en internationale kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit, ruimtelijkheid en juridische ondersteuning in Ecuador. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Inauguratie | 2000 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament |
Gewapend beton
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Bouwmateriaal | Hout, Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat, Betontegels, Vezelcement, Koper, Dakspanen |
| Voorgevel materiaal |
Beton, Pleisterwerk, Glas Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Garage , Parkeergarage |
| Referentie | 9644311 |
| Lasten | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Erfdienstbaarheden | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Beheerder | Marcos Ortega |
| Contactinformatie beheerder | 593963930390 |
| Onderhoud | 120 |
| Perceelsoppervlak | 1149 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 8 |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Planningssituatie |
Algemeen plan
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Nutsbedrijf gemeente |
Water , Riool, Elektriciteit Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Routebeschrijving | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud |
120 $ / maand (103,14 €)
(schatting)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Water |
25 $ / maand (21,49 €)
(schatting)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Elektriciteit |
45 $ / maand (38,68 €)
(schatting)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
1 %
(Schatting) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Notaris |
US$ 2.000 (€ 1.719) (Schatting) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!