Zoeken op referentienummer
Eengezinswoning, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
Luxe woning in Villa Fontana — Puembo | Quito
Deze luxe residentie ligt in Villa Fontana, een van de meest prestigieuze en geconsolideerde woonwijken in Puembo, en biedt een veilige privéomgeving midden in de natuur, tegenover de Arrayanes Golf Club.
Het pand heeft een binnenoppervlak van 390 m² en 100 m² privébuitenruimtes, verdeeld over twee verdiepingen, met uitstekende natuurlijke verlichting, hoogwaardige afwerking en een indeling die is ontworpen voor comfort en gezinsleven.
Het heeft 4 slaapkamers, een familiekamer, een grote woon- en eetkamer, een functionele keuken, een dienstslaapkamer, buitenruimtes met open haard, een eigen tuin en een garage voor meerdere voertuigen.
Het complex biedt privébeveiliging, een clubhuis, zwembaden, groene zones en een rustige woonomgeving naar internationale maatstaven.
De strategische locatie biedt snelle toegang tot Cumbayá, Ruta Viva, de luchthaven, internationale scholen, ziekenhuizen en bedrijfsruimten.
Instapklare woning, ideaal voor ambassades, diplomaten, multinationale leidinggevenden, zakenmensen en gezinnen in het buitenland die op zoek zijn naar levenskwaliteit, privacy en uitstekende connectiviteit.
Verkoopprijs
US$ 790.000 (€ 670.513)
Kamers
4
Slaapkamers
4
Badkamers
5
Woonoppervlak
490 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 671559 |
|---|---|
| Verkoopprijs | US$ 790.000 (€ 670.513) |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 5 |
| Badkamers met toilet | 5 |
| Woonoppervlak | 490 m² |
| Totale oppervlakte | 700 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 210 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| Beschrijving van de omgeving | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| Maten zijn geverifieerd | Ja |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Beschikbaar vanaf | beschikbaar |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Parkeren op eigen terrein |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Kenmerken. | Veilheidssysteem. |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Tuin, Platteland, Bergen, Natuur |
| Bergruimtes | Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten |
| Telecommunicatie. | TV., Kabel tv., Satelliet tv., Internet., Glasvezel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel |
| Muuroppervlakken | Keramische tegels, Tegel |
| Materiaal badkamervloeren | Keramische tegel, Marmer |
| Keukenuitrusting. | Oven., Inductie kookplaat., Keukenkastje., Afzuigkap. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Badkuip, Wasmachineaansluiting, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Waterboiler, Douchecabine |
| Beschrijving | Exclusief luxe huis in Villa Fontana, Puembo, tegenover de Arrayanes Golf Club. Grote ruimtes, privétuin, groene omgeving en 24/7 beveiliging. Ideaal voor leidinggevenden, diplomaten en gezinnen |
| Aanvullende informatie | Onroerend goed gelegen in een geconsolideerd privécomplex, met 24/7 beveiliging en gemeenschappelijke ruimtes. De woning is in uitstekende staat, klaar om in te trekken. Ideaal voor leidinggevenden, diplomaten en gezinnen in het buitenland. Bezoeken alleen op afspraak. |
| Links |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2022 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Inauguratie | 2023 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament |
Gewapend beton
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Verwarming | Zonnepanelen, Verwarming met kachel of open haard |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal |
Beton, Tegel, Steen, Glas Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Clubhuis, Vuilnisopslag, Zwembad, Garage , Parkeergarage |
| Referentie | 9543954 |
| Lasten | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Beheerder | Marcos Ortega |
| Contactinformatie beheerder | +593963930390 |
| Onderhoud | 180 |
| Perceelsoppervlak | 700 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Planningssituatie |
Algemeen plan
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| Nutsbedrijf gemeente |
Water , Riool, Elektriciteit Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Routebeschrijving | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud |
180 $ / maand (152,78 €)
(schatting)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Water |
15 $ / maand (12,73 €)
(schatting)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Elektriciteit |
40 $ / maand (33,95 €)
(schatting)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
1 %
(Schatting) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!