Zoeken op referentienummer
Halfvrijstaand huis, Urbanizacion Fontana, Puembo
170905 Puembo
Luxe woning in Villa Fontana — Puembo | Quito
Deze luxe residentie ligt in Villa Fontana, een van de meest prestigieuze en geconsolideerde woonwijken in Puembo, en biedt een veilige privéomgeving midden in de natuur, tegenover de Arrayanes Golf Club.
Het pand heeft een binnenoppervlak van 390 m² en 100 m² privébuitenruimtes, verdeeld over twee verdiepingen, met uitstekende natuurlijke verlichting, hoogwaardige afwerking en een indeling die is ontworpen voor comfort en gezinsleven.
Het heeft 4 slaapkamers, een familiekamer, een grote woon- en eetkamer, een functionele keuken, een dienstslaapkamer, buitenruimtes met open haard, een eigen tuin en een garage voor meerdere voertuigen.
Het complex biedt privébeveiliging, een clubhuis, zwembaden, groene zones en een rustige woonomgeving naar internationale maatstaven.
De strategische locatie biedt snelle toegang tot Cumbayá, Ruta Viva, de luchthaven, internationale scholen, ziekenhuizen en bedrijfsruimten.
Instapklare woning, ideaal voor ambassades, diplomaten, multinationale leidinggevenden, zakenmensen en gezinnen in het buitenland die op zoek zijn naar levenskwaliteit, privacy en uitstekende connectiviteit.
Verkoopprijs
US$ 790.000 (€ 673.951)
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Woonoppervlak
490 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 671559 |
|---|---|
| Verkoopprijs | US$ 790.000 (€ 673.951) |
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Toiletten | 5 |
| Badkamers met toilet | 5 |
| Woonoppervlak | 490 m² |
| Totale oppervlakte | 700 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 210 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Spacious and well-distributed living areas with abundant natural light. The residence features a main living room and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom. Designed for comfort, privacy and everyday living. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, a covered terrace with fireplace, laundry area, pantry, and service bedroom. The property also offers ample parking space and well-designed circulation areas. |
| Beschrijving van de omgeving | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green and secure environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools and services. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Good |
| Beschikbaar vanaf | beschikbaar |
| Parkeerplaats | Parking space, Courtyard parking |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Security system |
| Bezichtigingen | Private courtyard, Garden, Countryside, Mountains, Nature |
| Bergruimtes | Walk-in closet, Closet/closets |
| Telecommunicatie. | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tile |
| Muuroppervlakken | Ceramic tile, Tile |
| Materiaal badkamervloeren | Ceramic tile, Marble |
| Keukenuitrusting. | Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine |
| Badkamervoorzieningen | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Cabinet, Sink, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Beschrijving | Exclusief luxe huis in Villa Fontana, Puembo, tegenover de Arrayanes Golf Club. Grote ruimtes, privétuin, groene omgeving en 24/7 beveiliging. Ideaal voor leidinggevenden, diplomaten en gezinnen |
| Aanvullende informatie | Onroerend goed gelegen in een geconsolideerd privécomplex, met 24/7 beveiliging en gemeenschappelijke ruimtes. De woning is in uitstekende staat, klaar om in te trekken. Ideaal voor leidinggevenden, diplomaten en gezinnen in het buitenland. Bezoeken alleen op afspraak. |
| Links |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2022 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Inauguratie | 2023 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Gewapend beton |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Verwarming | Solar heating, Furnace or fireplace heating |
| Bouwmateriaal | Brick, Concrete |
| Dakmateriaal | Concrete tile |
| Voorgevel materiaal | Concrete, Tile, Stone, Glass |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Club house, Garbage shed, Swimming pool |
| Referentie | 9543954 |
| Lasten | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Erfdienstbaarheden | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Beheerder | Marcos Ortega |
| Contactinformatie beheerder | +593963930390 |
| Onderhoud | 180 |
| Perceelsoppervlak | 700 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Planningssituatie |
General plan
Consolidated private residential community with approved residential use and full municipal services. |
| Nutsbedrijf gemeente |
Water, Sewer, Electricity Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Routebeschrijving | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Maandelijkse kosten
| Maintenance |
180 $ / maand (153,56 €)
(schatting)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Water |
15 $ / maand (12,8 €)
(schatting)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Electricity |
40 $ / maand (34,12 €)
(schatting)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Aankoopkosten
| Transfer tax |
1 %
(Schatting) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!