Zoeken op referentienummer
Eengezinswoning, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
Verkoopprijs
€ 159.000
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Woonoppervlak
42 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 671515 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 159.000 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 42 m² |
| Totale oppervlakte | 56 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 14 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Will be released under contract! |
| Kenmerken. | Lucht warmtepomp., Open haard, Boiler |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Bos, Natuur, Rivier |
| Bergruimtes | Kast, Buitenberging |
| Materiaal vloeroppervlakte | Hout |
| Muuroppervlakken | Blok (hout) |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachine, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Ruimte voor een wasmachine, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Inauguratie | 1991 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Radiator , Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Blok (hout) |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Renovaties |
Dak 2024 (Gereed) Tuin 2024 (Gereed) Overige 2023 (Gereed) Dak 2022 (Gereed) Verwarming 2022 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) |
| Referentie | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| Perceelsoppervlak | 64275 m² |
| Terrein | Glooiend |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
| Water |
50 € / jaar
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| Verwarming |
116 € / maand
(schatting)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| Straat |
300 € / jaar
(schatting)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| Vuilnis |
65 € / maand
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| Overige |
350 € / jaar
(schatting)
Emptying of the wastewater tanks. |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Registratiekosten | € 516 |
| Contracten |
€ 25 €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| Notaris |
€ 143 The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!