Zoeken op referentienummer
Vrijstaand huis
22202 Ražanj, Rogoznica
Huis op de eerste rij, Razanj, geen wegen aan d...
Een charmant vakantiehuis aan zee met drie appartementen te koop in het prachtige toeristische dorp Ražanj, vlakbij Rogoznica, gelegen op de eerste rij aan zee, met een gecultiveerd strand op slechts vijf meter van de ingang van de tuin.
Dit vrijstaande huis ligt op een verhoogde locatie die uitzonderlijke privacy garandeert en tegelijkertijd een prachtig uitzicht biedt door de pijnbomen op de baai en de open zee.
Het pand heeft een totale oppervlakte van 357 m² en ligt in het hart van de baai van Ražanj, op ongeveer 70 meter van de strandboulevard en op 50 meter van de vuurtoren.
Verkoopprijs
€ 690.000
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlak
85 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 671448 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 690.000 |
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Badkamers met toilet | 3 |
| Woonoppervlak | 85 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 10 m² |
| Beschrijving woonruimtes | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| Beschrijving van de omgeving | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Moet gerenoveerd worden |
| Parkeerplaats | Parking space |
| Bezichtigingen | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| Beschrijving | Uniek vastgoedbeleggingsobject |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Inauguratie | 1980 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Dakmateriaal | Concrete tile |
| Voorgevel materiaal | Concrete element, Stone |
| Referentie | RE-LB-IRO40065 |
| Beheerder | Elena Stolz |
| Contactinformatie beheerder | 091 357 30 71 |
| Perceelsoppervlak | 357 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Right to use common water area |
| Kustlijn | 20 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Detailed plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water, Electricity |
Klasse energiecertificaat
Maandelijkse kosten
Aankoopkosten
| Transfer tax | 3 % |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!