Zoeken op referentienummer
Eengezinswoning, Pakalnes
4110 Cēsu novads, Līgatne
Natuurlijke oase van rust
Ervaar de perfecte mix van luxe en rust in dit prachtige pand van 6,88 ha in Līgatne, Letland. Deze pittoreske woning op een heuvel beschikt over twee prachtig vormgegeven huizen, elk met een totale woonoppervlakte van 775 m2, die voldoende ruimte bieden voor 10 ruime slaapkamers en 6 badkamers. Het pand heeft een uniek ontwerp met 4 verdiepingen in één huis en een kelderverdieping met bijkeuken en recreatieruimtes, waaronder een biljartkamer, sauna, zwembad en meer.
Geniet van het gemak van verwarming op hout en pellets, verwarming met een oven of open haard, radiatoren, vloerverwarming en verwarmingssystemen met chips, gehakt hout en houtblokken. Het pand beschikt ook over een garage voor 4 auto's, een verwarmingssysteem, een watertoevoersysteem en een noodgenerator.
Dit hotel ligt in het hart van Līgatne, dicht bij verschillende voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, golf- en skifaciliteiten, een gezondheidscentrum en het prachtige nationale park Gauja. De regio biedt een unieke mix van natuurschoon en recreatieve activiteiten, waardoor het een ideale locatie is voor mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord of een luxe levensstijl.
Verkoopprijs
€ 550.000
Kamers
20
Slaapkamers
10
Badkamers
6
Woonoppervlak
775 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 669904 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 550.000 |
| Kamers | 20 |
| Slaapkamers | 10 |
| Badkamers | 6 |
| Woonoppervlak | 775 m² |
| Totale oppervlakte | 1000 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 300 m² |
| Beschrijving woonruimtes | The property consists of 2 land units with a total area of 6.88 ha, 2 houses and 3 ponds. The property is located on a picturesque hillside. Its territory has paved paths, an orchard and buildings for keeping animals. The total living area of both houses is 775 m2 The first house with a total area of 370 m2 is built on 4 levels. On 3 floors there are living rooms for living rooms, bedrooms, dining room, kitchen, bathrooms, fireplaces and much more. On the basement floor there are utility and recreation rooms, including a billiard room, sauna, swimming pool, WC and shower, kitchen area, room for preparing and storing various household food products. The total area of the second house is 645 m2, and the living area is 365 m2. The house has 6 bedrooms, 4 spacious living areas, a kitchen and 3 bathrooms. On the ground floor and in the basement of the building there are utility and technical rooms, which include a garage for 4 cars or other equipment, a heating system that provides heat for both houses, a water supply system, a backup generator and everything else that may be necessary for such a property. |
| Beschrijving van andere ruimtes | The entire beautiful and gently hilly picturesque area is fenced. The property has 3 different entrances, equipped with automatic gates. The property is being sold with all furniture, appliances and equipment. |
| Maten zijn geverifieerd | Ja |
| Maten gebaseerd op | Uittreksel uit het kadaster |
| Verdieping | 4 |
| Verdiepingen voor bewoning | 3 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Volgens overeenkomst |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Parkeren op eigen terrein, Garage, Parkeergarage |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Bevindt zich op de hoogste verdieping | Ja |
| Rusthuis | Ja |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Veilheidssysteem., Dubbel glas., Open haard, Boiler |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Eigen tuin, Tuin, Platteland, Bos, Meer, Natuur, Park |
| Bergruimtes | Kast, Klerenkast, Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten, Buitenberging, Opslagkelder, Bergzolder |
| Telecommunicatie. | TV., Internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat, Tegel, Hout |
| Muuroppervlakken | Hout, Tegel, Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Oven., Ceramische kookplaat., Koelkast., Koelkast met vriesvak., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven., Wasmachine. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Badkuip, Wasmachine, Vloerverwarming, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Spiegel, Douchecabine |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Wasmachine |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Inauguratie | 2021 |
| Verdiepingen | 3 |
| Lift | Nee |
| Klasse energiecertificaat | A |
| Verwarming | Hout- en pelletverwarming, Verwarming met kachel of open haard, Radiator , Vloerverwarming, Verwarmingsketel voor snippers, gehakt kachelhout of houtvergassing |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton, Cellenbeton |
| Dakmateriaal | Keramische tegels |
| Renovaties | Overige 2021 (Gereed), The residential house was once a simple small private house. In 2021, the entire structure of the building was renovated, from the walls and floors, to the roof itself and all the pipes and electrical wiring. |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Opslag, Sauna , Technische ruimte, Fietsenstalling, Garage , Wasruimte |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 460 € |
| Onderhoud | 250 |
| Perceelsoppervlak | 68800 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Aantal gebouwen | 3 |
| Terrein | Helling |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Kustlijn | 300 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Services
| Winkelcentrum |
19 km , Golf and skiing https://www.reinatrase.lv/vasaras/en/ |
|---|---|
| Skieën |
19 km , Skiing https://reinatrase.lv/ziemas/en/ |
| Winkelcentrum |
15 km , Food, flower, clothing store https://sokoladecentrs.lv/ |
| Gezondheidscentrum |
19 km , SPA hotel https://hotelezeri.lv/en/ |
| Park |
15 km , Gauja National park https://www.entergauja.com/en/enter-gauja/routes/premieval-valley-of-gauja |
| Paardrijden |
10 km , Stable with private and customer horses. https://www.facebook.com/p/Zirgu-stallis-Ataugas-Siguldas-pag-100064920904795/ |
Maandelijkse kosten
| Elektriciteit | 250 € / maand (schatting) |
|---|---|
| Verwarming | 2.300 € / jaar (schatting) |
| Water | 100 € / jaar (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Notaris | € 500 (Schatting) |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!