Condominium , Lohkopellontie 3
00650 Helsinki, Veräjämäki
Charmant appartement met twee slaapkamers in het rustige Veräjämäki — gezellig en goed uitgerust huis met uitstekende verbindingen
Welkom bij deze lichte en gezellige duplex van 64 m² in de gewilde wijk Veräjämäki in Helsinki! Het appartement bevindt zich in een comfortabele en goed onderhouden huisvestingsmaatschappij, die zijn bewoners een rustige woonomgeving biedt in de nabijheid van goede diensten en vervoersverbindingen.
Dit appartement met 2 kamers bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte slaapkamer, een keuken en een badkamer. Het huis is in goede staat, dus het biedt uitstekende mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen smaak te maken.
De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming en centrale verwarming.
Het appartement bevindt zich in een gebouw van drie verdiepingen met een prachtig uitzicht op de buurt en de weelderige natuur — de perfecte combinatie van stad en natuurlijke rust.
De locatie is uitstekend: supermarkten, parken, scholen, kleuterscholen, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum zijn allemaal op loopafstand te vinden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn vlot, aangezien de bus- en tramhaltes vlakbij zijn.
Dit huis is perfect voor een enkele bewoner of een stel dat waarde hecht aan een rustige locatie, functionele pleinen en een eenvoudig dagelijks leven.
Open huis: 26 okt 2025
12:50 – 13:20
Eerste open huis
Onbelaste verkoopprijs
€ 158.000Kamers
2Slaapkamers
1Badkamers
1Woonoppervlak
64 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 669860 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 158.000 |
| Verkoopprijs | € 113.076 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 44.924 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 64 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Voldoende |
| Beschikbaar vanaf | 21 nov 2025 |
| Ruimtes |
Hal Woonkamer Slaapkamer Badkamer Toilet Keuken Inloopkast Balkon met beglazing |
| Bezichtigingen | Buurt, Natuur |
| Bergruimtes | Kast, Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten, Opslagkelder |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Kabel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Laminaat |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast., Vriezer., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Ruimte voor een wasmachine, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Spiegel |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aandelen | 1191-1620 |
| Beschrijving | 2 uur, k, vh, kph, toilet, glazen balkon |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Inauguratie | 1976 |
| Verdiepingen | 3 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | F , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming, Centrale verwarming door middel van water, Radiator |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Vilt |
| Voorgevel materiaal | Betonelement |
| Renovaties |
Afvoer 2026 (Te verwachten) Renovatieplan 2025 (Gereed), The board's maintenance needs report on February 19, 2024 for the years 2024-2028, request a separate attachment from the broker. Gevel 2024 (Gereed), Repair of facades, balconies and windows. Balcony glazing also renewed. Overige 2021 (Gereed), A 1 apartment element joint repair and interior repairs of the apartment. A 7 balcony roof repair. Overige 2020 (Gereed), Repair of water damage in apartments C18 and C21. 2011-2012 The water damage to the C crab was completely repaired. In 2012, the bathroom of apartment A 4 was repaired. Verwarming 2019 (Gereed), Renewing the circulating water pump of the district heat exchanger. 2001 Renewal of district heating equipment and renovation of the premises. Overige 2018 (Gereed), LED lamps were replaced for the lighting in the stairwells and basements. 2015 Acute electrical work. The basement insulation was renewed. Ramen 2015 (Gereed), Intake air valves were purchased for the windows. Telecommunicatie 2010 (Gereed), Dna broadband and TV services were acquired. 2006 Antenna network renovated in 3/2006 to digital. Sloten 2005 (Gereed), Renewing the lock for Abloy's exec series. |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Sauna , Schuilkelder, Droogkamer, Koude kelder, Wasruimte |
| Erfdienstbaarheden | The company has the right to use the laundry room and drying room of the neighboring house at Lohkopellontien 1. The neighbor has the right to use the company's civilian shelter. |
| Beheerder | Isännöinti Luotsi Oy |
| Contactinformatie beheerder | Iiris Engman p.010 207 5371, iiris.engman@isannointiluotsi.fi |
| Onderhoud | Kiinteistönhuolto Norppa |
| Perceelsoppervlak | 3580.9 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 16 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Helsingin kaupunki |
| Huur per jaar | 12.955,13 € |
| Huurcontract eindigt | 31 dec 2035 |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Lohkopellontie 3 |
|---|---|
| Aantal aandelen | 10.000 |
| Aantal wooneenheden | 24 |
| Onderdeel woningen | 1491 m² |
| Huuropbrengst per jaar | 6.350 |
| Recht op afkoop | Nee |
Services
| Supermarkt |
0.6 km , Alepa Veräjämäki. |
|---|---|
| Park | 0.2 km |
| School |
1 km https://numerot.hel.fi/fi/kasvatuksen-ja-koulutuksen-toimiala/perusopetus/perusopetuksen-alueelliset-palvelut/alue-4-pohjoinen-suurpiiri/oulunkylan-ala-asteen-koulu |
| Kinderopvang |
0.6 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-verajamaki |
| Winkelcentrum |
0.5 km https://www.ogeli.fi/ |
| Gezondheidscentrum |
0.6 km https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/oulunkylan-terveysasema |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.2 km |
|---|---|
| Tram. | 0.6 km |
| Trein. |
0.4 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/oulunkyla |
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 505,6 € / maand |
|---|---|
| Telecommunicatie | 3,1 € / maand |
| Bijdrage voor financiële onkosten | 352,6 € / maand |
| Water | 32 € / maand |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 1,5 % |
|---|---|
| Registratiekosten | € 89 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!