Zoeken op referentienummer
Stadswoning, Leimaajantie 11
70150 Kuopio, Neulamäki
3rooms+kitchen+sauna | balcony & terrace
A renovator's dream with a good floor plan!
Welcome to this two bedroom apartmen which provides a great setting for creating your very own looking home. The apartment is on two levels: downstairs with bathrooms and a second bedroom, upstairs kitchen, living room and bedroom. The kitchen has access to the balcony and downstairs to the terrace — you can cool off directly from your own sauna.
The layout is functional and clear. The apartment is in original condition throughout, so here is a great opportunity to renovate the home exactly according to your preferences. This gives you a beautiful and personal home, both for yourself and for your investment.
The form of heating is district heating and the company has mechanized exhaust air. The building company has carried out, for example, roof renovation and renewal of external water and heat pipes. It is possible to pay off the company loan shares to the housing company, in which case the financing consideration will no longer have to be paid.
Come and see the possibilities for yourself — this home is waiting for you!
Open huis: 12 okt 2025
16:00 – 16:30
Onbelaste verkoopprijs
€ 99.800
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Woonoppervlak
75 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 669264 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 99.800 |
| Verkoopprijs | € 87.617 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 12.183 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 75 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Kitchen, living room, separate toilet, 2 bedrooms, hallway, bathroom, and sauna. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Private storage and a balcony. |
| Beschrijving van de omgeving | The size of the apartment-specific storage and balcony is not known. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Voldoende |
| Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
Immediately free from trading. |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats met laadpunt |
| Ruimtes |
Slaapkamer Keuken Woonkamer Hal Toilet Badkamer Balkon Terras Sauna Buitenberging |
| Bezichtigingen | Tuin, Buurt, Natuur |
| Bergruimtes | Kast, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Kabel tv. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Linoleum |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Linoleum |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Ruimte voor een wasmachine, Kast, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Spiegelkast |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Aandelen | 441-515 |
| Beschrijving | 3 rooms + kitchen + sauna |
| Aanvullende informatie | 1 parking space available from the housing company/per apartment |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Inauguratie | 1984 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | D , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming, Radiator |
| Bouwmateriaal | Hout, Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Baksteen muren |
| Renovaties |
Renovatieplan 2025 (Te verwachten), Maintenance Needs Report by the Housing Company Board 2025-2029 Overige 2024 (Gereed), Replacement of external domestic water and heating pipes. Ventilatie 2023 (Gereed), Cleaning and adjustment of the ventilation system Dak 2019 (Gereed), Renovation of roofs with profile sheet metal, including underlay and roof safety products Overige 2017 (Gereed), Replacement of mailboxes Buitendeuren 2016 (Gereed), Replacement of apartment entrance doors Ventilatie 2012 (Gereed), Cleaning and adjustment of the ventilation system Parkeergelegenheid 2010 (Gereed), Installation of car heating enclosures Verwarming 2007 (Gereed), Heat exchanger replacement Gemeenschappelijke ruimtes 2000 (Gereed), Construction of a waste collection station Voetstuk 1997 (Gereed), Coating of building foundations |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Technische ruimte, Droogkamer, Vuilnisopslag |
| Beheerder | Oiva Isännöinti |
| Contactinformatie beheerder | Lauri Kauhanen, p. 0504722550 |
| Onderhoud | Ulkoistettu: lumityöt/ talvikunnossapito. Muuten talkoot. |
| Perceelsoppervlak | 4613 m² |
| Aantal gebouwen | 3 |
| Terrein | Glooiend |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Kuopion kaupunki |
| Huur per jaar | 1.950 € |
| Huurcontract eindigt | 1 jan 2033 |
| Planningssituatie |
Gedetailleerd plan
For more information: City of Kuopio, Tel. +358 17 185 174 |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Kuopion Leimaajantie 11 |
|---|---|
| Aantal aandelen | 1.013 |
| Aantal wooneenheden | 16 |
| Recht op afkoop | Nee |
Services
| Supermarkt | 0.7 km |
|---|---|
| Winkelcentrum | 2.5 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.1 km |
|---|
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 352,5 € / maand |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten |
165 € / maand
Capital charge 1 / Roof renovation: €75/month Capital charge 2 / Replacement of external water and heating pipes: €90/month |
| Water |
20 € / maand
/ persoon Water advance payment. Cold water: €5.60/m³, hot water: €12.50/m³. |
| Parkeerplaats |
10 € / maand
(schatting)
Charged only from those who have reserved a parking space. |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
1,5 %
To be paid upon completion of the sale. |
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 89 Registration of ownership with the National Land Survey of Finland. |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!