Menu Menu
Dichtbij

Zoeken op referentienummer

Eengezinswoning, Rommantie 7

97110 Rautiosaari

Vrijstaand huis met rivierlandschap

Welkom in de rust van Rautiosaari, een combinatie van nabijheid tot de natuur, een ruime omgeving en de warme sfeer van thuis.

Het huis staat op een eigen perceel van 10.180 m² waarin het mogelijk is om een groter vrijstaand huis of halfvrijstaand huis te bouwen. De rustige locatie biedt ruimte om te spelen en te tuinieren. De accommodatie beschikt ook over een charmante strandsauna, een berging, een kelder op de begane grond en een garage — het perfecte ensemble voor een natuurliefhebber.

Dit vrijstaande huis werd voltooid in 1960 en biedt u en uw gezin een veelzijdige leefruimte op drie verdiepingen: gezelligheid met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een sauna met wasfaciliteiten maken het dagelijks leven soepel.

Renovaties en onderhoud zijn de afgelopen jaren met zorg uitgevoerd: de buitenmuur van de achtertuin en het dak aan de zuidkant zijn van 2024 tot 2025 opnieuw geverfd, de keuken, de gang en het toilet op de benedenverdieping zijn gerenoveerd en de afvoeren en de schoorsteenkap zijn bijgewerkt. Het verwarmingssysteem met watercirculatie zorgt voor een gelijkmatige temperatuur in de winter.

Dit huis biedt een unieke combinatie van ouderwetse charme en modern wooncomfort. Een grote tuin, een privéstrand en de nabijheid van de natuur maken dit huis tot de perfecte plek om te genieten van rust en vrije tijd.

Open huis: 31 aug 2025
17:30 – 18:15

Eerste open huis

Henri Tuomi

English Finnish
Verkoopmanager
Habita Rovaniemi
Kwalificatie voor Fins onroerend goed
Verkoopprijs
€ 229.000
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonoppervlak
128 m²

Basisgegevens

Overzichtsnummer 668522
Verkoopprijs € 229.000
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 2
Badkamers zonder toilet 1
Woonoppervlak 128 m²
Totale oppervlakte 166 m²
Gebied van andere ruimtes 38 m²
Maten zijn geverifieerd Nee
Maten gebaseerd op Bouwtekening
Verdieping 1
Verdiepingen voor bewoning 3
Voorwaarde Goed
Beschikbaar vanaf Meteen gratis
Parkeerplaats Parkeren op eigen terrein
Ruimtes Slaapkamer
Keuken
Woonkamer
Hal
Toilet
Badkamer
Sauna
Zolder
Bezichtigingen Tuin, Rivier
Bergruimtes Ingebouwde kast /kasten, Opslagkelder, Bergzolder, Zolder
Telecommunicatie. Antenne.
Materiaal vloeroppervlakte Hout, Vinyl vloerbedekking
Muuroppervlakken Behang, Plank , Verf
Materiaal badkamervloeren Tegel, Houten panelen, Beton
Keukenuitrusting. Elektrisch fornuis., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Magnetron.
Badkamervoorzieningen Douche
Controles Staat van onderhoud (14 aug 2025)

Vochtmeting (26 nov 2024)
Asbestonderzoek Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd.
Beschrijving OCT 128 m², 4 uur, s
Aanvullende informatie Het is toegestaan om op de bouwplaats één woongebouw te bouwen met maximaal twee woningen. De vloeroppervlakte van een woongebouw mag niet groter zijn dan 10% van de oppervlakte van de bouwplaats die is gespecificeerd in de bouwvergunning, overeenkomstig de algemene regeling, maar niet meer dan 300 k-m² in het geval van een woongebouw met één woning. Daarnaast kunnen er economische gebouwen en magazijnen zijn van maximaal 100 k-m². Bij de bouw van een woongebouw met twee kamers mag het vloeroppervlak niet groter zijn dan 450 k-m².

Gegevens van het gebouw en het eigendom

Bouwjaar 1959
Inauguratie 1960
Verdiepingen 3
Lift Nee
Type dak Zadeldak
Ventilatie Natuurlijke ventilatie
Klasse energiecertificaat E , 2018
Verwarming Elektrische verwarming, Centrale verwarming door middel van water, Hout- en pelletverwarming, Radiator
Bouwmateriaal Hout
Dakmateriaal Vilt
Voorgevel materiaal Hout
Renovaties Gevel 2025 (Gereed)
Dak 2024 (Gereed)
Overige 2024 (Gereed)
Overige 2024 (Gereed)
Overige 2024 (Gereed)
Riolering 2024 (Gereed)
Overige 2024 (Gereed)
Overige 2021 (Gereed)
Overige 2020 (Gereed)
Overige 2019 (Gereed)
Dak 2017 (Gereed)
Verwarming 1998 (Gereed)
Verwarming 1985 (Gereed)
Referentie 698-406-1-23
Perceelsoppervlak 10180 m²
Aantal gebouwen 5
Terrein Glooiend
Wateroppervlak Eigens strand.
Weg Ja
Eigendom grond Eigendom
Planningssituatie Algemeen plan
Bebouwbaar 450 m²
Nutsbedrijf gemeente Water , Riool, Elektriciteit

Klasse energiecertificaat

E

Services

School 2.3 km  
Supermarkt 16.2 km  

Maandelijkse kosten

Onroerend goed belasting 209,77 € / jaar (schatting)
Verwarming 2.500 € / jaar (schatting)
Straat 50,4 € / jaar (schatting)

Aankoopkosten

Overdrachtsbelasting 3 %
Notaris € 138
Registratiekosten € 25
Contracten € 172

Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint

  1. Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
  2. Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.

Wilt u meer informatie over dit object?

Tijdens het sturen van de aanvraag om contact op te nemen is er een fout opgetreden. Probeer het nog een keer.

Bezig met laden

Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!