Villa, Varisniementie 2
82900 Ilomantsi
Welkom bij Ilomants, uw eigen rust en idylle aan de vijver!
Aan de oevers van de Vaitinen-vijver wordt u begroet door een goed onderhouden en ruim complex, waar het dagelijks leven en vrije tijd naadloos op elkaar aansluiten. Er is ook een verbinding van de vijver naar grotere wateren, dus het is ook mogelijk om op verschillende manieren in het water te navigeren.
De vier slaapkamers van het huis, de ruime hoofdkamer, de keuken met bakoven, de sauna en de twee badkamers maken het leven moeiteloos en comfortabel. Een aparte garage van 54 m² voor twee auto's is geschikt voor zowel dagelijkse praktische behoeften als hobby's. Op het perceel is voldoende hout om te verwarmen, zodat de kosten van huisvesting aangenaam betaalbaar blijven. Ons eigen terrein van 2,6 hectare en ongeveer 60 meter privékustlijn bieden privacy, natuurbelevenissen en ruimte voor hobby's
De echte kroon is een prachtige strandsauna, uitgerust met een waterbad, een keuken en een overnachting. Deze sfeervolle oase is perfect voor uw eigen momenten en voor verhuurdoeleinden.
Rodelbanen in de buurt, een gemeenschappelijke ruimte en een schoolrit bijna voor uw deur maken dit een plek waar u een actief en toch rustig leven kunt leiden — midden in de natuur.
Verkoopprijs
€ 199.000Kamers
5Slaapkamers
4Badkamers
2Woonoppervlak
192 m²Basisgegevens
Overzichtsnummer | 668461 |
---|---|
Verkoopprijs | € 199.000 |
Kamers | 5 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Badkamers met toilet | 2 |
Woonoppervlak | 192 m² |
Totale oppervlakte | 229 m² |
Gebied van andere ruimtes | 37 m² |
Maten zijn geverifieerd | Nee |
Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
Verdieping | 1 |
Verdiepingen voor bewoning | 2 |
Voorwaarde | Goed |
Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
Volgens contract/2 maanden |
Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Garage |
Rusthuis | Ja |
Kenmerken. | Lucht warmtepomp., Warmteterugwinning., Open haard |
Ruimtes | Sauna |
Bezichtigingen | Natuur |
Bergruimtes | Kast, Inloopkast, Buitenberging, Zolder |
Telecommunicatie. | Glasvezel internet., Antenne. |
Materiaal vloeroppervlakte | Hout |
Muuroppervlakken | Behang, Verf |
Materiaal badkamervloeren | Tegel |
Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Oven., Koelkast met vriesvak., Afzuigkap., Vaatwasser. |
Badkamervoorzieningen | Douche, Badkuip, Bidetdouche, Gootsteen, Toiletzitting, Spiegel, Vloerverwarming |
Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Wasmachine |
Controles |
Staat van onderhoud
(25 mei 2022) Staat van onderhoud (3 apr 2013) |
Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
Beschrijving | Spectaculair vrijstaand huis en strandsauna in Ilomants |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Inauguratie | 1994 |
Verdiepingen | 3 |
Lift | Nee |
Type dak | Zadeldak |
Ventilatie | Mechanische ventilatie |
Klasse energiecertificaat | C , 2018 |
Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Warmtepomp op lucht, Dakverwarming |
Bouwmateriaal | Hout, Beton |
Dakmateriaal | Metaalplaat |
Voorgevel materiaal | Hout |
Renovaties |
Overige 2025 (Gereed) Overige 2025 (Gereed) Uitbreiding 2025 (Gereed) Gevel 2025 (Bezig) Overige 2025 (Gereed) Deuren 2024 (Gereed) Overige 2024 (Gereed) Overige 2024 (Gereed) Overige 2023 (Gereed) Overige 2023 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) Gevel 2022 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) Haarden 2022 (Gereed) Verwarming 2022 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) |
Referentie | 146-421-1-314 |
Jaarlijkse eigendomsbelasting | 495 € |
Perceelsoppervlak | 26450 m² |
Terrein | Glooiend |
Wateroppervlak | Eigens strand. |
Kustlijn | 60 m |
Weg | Ja |
Eigendom grond | Eigendom |
Planningssituatie | Algemeen plan |
Nutsbedrijf gemeente | Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Maandelijkse kosten
Elektriciteit | 346,61 € / maand |
---|---|
Telecommunicatie | 40 € / maand |
Vuilnis | 25 € / maand |
Verwarming | 100 € / jaar |
Straat | 550 € / jaar |
Overige | 238,58 € / maand |
Aankoopkosten
Overdrachtsbelasting | 3 % |
---|---|
Overige kosten | € 50 |
Overige kosten | € 138 |
Overige kosten | € 172 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!