Eengezinswoning, Muikuntie 17
80170 Joensuu, Pataluoto
Welkom in Muikuntie, Pataluoto in Joensuu — een rustige en prestigieuze woonwijk direct aan de rivier de Pielisjoki. Dit gelijkvloerse, goed onderhouden vrijstaande huis ligt op een eigen perceel van 860 m². De eigenaar heeft de mogelijkheid om een parkhuurovereenkomst te sluiten met de stad Joensuu voor een gebied aan het water dat niet bij het perceel hoort, waardoor het gebied kan worden beheerd en gedeeltelijk kan worden gebruikt als uitbreiding van hun eigen erf.
Het huis werd voltooid in 1998 en biedt ruimte en kwaliteit voor nog veeleisendere smaken. Er is meer dan 170 vierkante meter woonoppervlak en het geheel zit vol doordachte details. Het hart van het huis is de unieke open haard en bakoven met opslag van Tulikivi, die zorgt voor sfeer en bespaart op verwarming. In de keuken komt kwaliteit tot uiting in de massief houten donkere kasten en moderne apparatuur van Puustell.
De ruime woonruimtes zijn via een glazen terras prachtig verbonden met het zonneterras met uitzicht op de rivier, dat verbonden is met een verzonken, met diesel verwarmde balg. De sauna met jacuzzi brengt een vleugje luxe in huis, en de functionaliteit van het dagelijks leven wordt aangevuld door een bijkeuken en een garage.
Dit huis combineert de nabijheid van de natuur, hoogwaardige materialen en een rustige locatie, vlak naast de diensten van Joensuu. Dit is een zeldzame kans. Tot ziens op het scherm!
Verkoopprijs
€ 398.000Kamers
5Slaapkamers
4Badkamers
1Woonoppervlak
170.5 m²Basisgegevens
Overzichtsnummer | 668067 |
---|---|
Verkoopprijs | € 398.000 |
Kamers | 5 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Woonoppervlak | 170.5 m² |
Totale oppervlakte | 207 m² |
Gebied van andere ruimtes | 36.5 m² |
Maten zijn geverifieerd | Nee |
Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
Verdieping | 1 |
Verdiepingen voor bewoning | 1 |
Voorwaarde | Goed |
Beschikbaar vanaf | 2 maanden/volgens contract |
Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Parkeerplaats met laadpunt, Garage |
Kenmerken. | Centrale stofzuiger., Veilheidssysteem., Driedubbel glas., Lucht warmtepomp., Warmteterugwinning., Open haard |
Ruimtes |
Sauna (Zuiden) Terras met beglazing (Zuiden) Terras (Zuiden) Terras |
Bezichtigingen | Rivier |
Bergruimtes | Kast, Klerenkast, Ingebouwde kast /kasten |
Telecommunicatie. | Kabel tv., Glasvezel internet. |
Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Tegel |
Muuroppervlakken | Hout, Behang, Verf |
Materiaal badkamervloeren | Tegel |
Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven., Magnetron. |
Badkamervoorzieningen | Douche, Jacuzzi , Bidetdouche, Kast, Gootsteen, Waterboiler, Spiegel, Douchewand |
Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Gootsteen |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Inauguratie | 1998 |
Verdiepingen | 1 |
Lift | Nee |
Type dak | Zadeldak |
Ventilatie | Mechanische ventilatie |
Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Vloerverwarming, Warmtepomp op lucht, Dakverwarming |
Bouwmateriaal | Hout |
Dakmateriaal | Betontegels |
Voorgevel materiaal | Hout |
Renovaties |
Overige 2023 (Gereed) Gevel 2022 (Gereed) Dak 2022 (Gereed) Ramen 2022 (Gereed) Overige 2021 (Gereed) Dak 2021 (Gereed) Overige 2019 (Gereed) Overige 2018 (Gereed) Overige 2017 (Gereed) Overige 2015 (Gereed) Overige 2011 (Gereed) Verwarming 2006 (Gereed) Overige 2006 (Gereed) |
Referentie | 167-11-195-8 |
Jaarlijkse eigendomsbelasting | 483,01 € |
Perceelsoppervlak | 860 m² |
Terrein | Vlak |
Weg | Ja |
Eigendom grond | Eigendom |
Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Maandelijkse kosten
Elektriciteit | 120 € / maand (schatting) |
---|
Aankoopkosten
Overdrachtsbelasting | 3 % |
---|---|
Overige kosten | € 172 |
Overige kosten | € 138 |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!