Zoeken op referentienummer
Villa, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Vrijstaand huis, saunagebouw, strandhut, at, enz.
Nu te koop in de buurt van het historische Mustion Ruukki in de buurt van Mustion Castle, een strandboerderij met een onlangs gerenoveerd vrijstaand huis van meer dan 100 jaar oud. Het elegante en gezellige hoofdgebouw is minder dan 10 jaar geleden gerenoveerd en tegelijkertijd is de zolder omgetoverd tot een warme ruimte. Het pand heeft een charmante binnenplaats en verschillende gebouwen, zoals een saunagebouw, een strandhut, een glazen paviljoen, bijgebouwen, een kelder op de begane grond en een garage gebouwd in 2016 met de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden. De kustlijn is bijna 90 meter lang en er is natuurlijk een eigen pier van waaruit u gemakkelijk kunt zwemmen, naast twee terrassen, waarvan er één een jacuzzi heeft.
Uitstekende keuze om het hele jaar door te gebruiken als uw eigen huis of zomerhuisje, dat zelfs geschikt is voor een grotere groep om tijd door te brengen. De accommodatie ligt aan de oevers van het Ruukki-meer, dat aansluit op het Lohjanjärvi-meer. Helsinki ligt op slechts een uur rijden en het stadscentrum van Mustio ligt op minder dan 4 km afstand.
Neem contact met ons op en vraag om meer informatie en regel uw eigen privépresentatie voor de accommodatie.
Verkoopprijs
€ 620.000
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonoppervlak
150 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 667561 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 620.000 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 150 m² |
| Totale oppervlakte | 200 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 50 m² |
| Beschrijving woonruimtes | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| Beschrijving van de omgeving | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | 1 maand na de transactie of volgens het contract |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Carport, Garage |
| Kenmerken. | Veilheidssysteem., Lucht warmtepomp. |
| Ruimtes |
Slaapkamer Woonkeuken Woonkamer Badkamer Toilet Sauna Buitenberging Garage Outdoor Jacuzzi Salon |
| Bezichtigingen | Tuin, Buurt, Meer |
| Bergruimtes | Kast, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Hout |
| Muuroppervlakken | Hout, Behang, Blok (hout), Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Ceramische kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachine, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Droogtrommel, Ruimte voor een wasmachine, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel |
| Controles | Staat van onderhoud (8 jul 2025), Housing transaction condition inspection / Kuntotieto Oy |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | Vrijstaand huis, saunagebouw, strandhut, garage, enz. |
| Aanvullende informatie | Het hoofdgebouw werd voltooid in 1898 en uitgebreid in 1919 en de ingebruikname van de bovenverdieping in 2016. |
| Links |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1898 |
|---|---|
| Inauguratie | 1898 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Natuursteen |
| Klasse energiecertificaat | D , 2018 |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard, Warmtepomp op lucht |
| Bouwmateriaal | Hout, Blok (hout) |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Houten betimmering |
| Renovaties |
Overige 2023 (Gereed), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Tuin 2019 (Gereed), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Verwarming 2018 (Gereed), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Gevel 2016 (Gereed), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Uitbreiding 2016 (Gereed), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Ramen 2016 (Gereed), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Buitendeuren 2014 (Gereed), Painted Voetstuk 2013 (Gereed), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Referentie | 710-632-1-3 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 462,72 € |
| Lasten |
716.818 € 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Onderhoud | omatoiminen |
| Perceelsoppervlak | 3846 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal gebouwen | 5 |
| Terrein | Vlak |
| Kustlijn | 85 m |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie |
Algemeen plan
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Bebouwbaar |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Klasse energiecertificaat
Services
| Supermarkt |
3.5 km , K-Market Mustio |
|---|---|
| Restaurant |
0.7 km , Restaurant Linnankrouvi |
| Strand |
0.9 km , Mustio Ruukki beach |
| Speeltuin |
0.9 km , Jungle park for children |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 0.5 km |
|---|
Bijkomende kosten
| Elektriciteit |
500 € / maand
(schatting)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| Verzekering |
1.055 € / jaar
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| Vuilnis |
23 € / maand
(schatting)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| Water |
50 € / maand
(schatting)
Consumption in 2024, 72 m³ |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| Contracten |
€ 100 Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| Notaris |
€ 150 (Schatting) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| Registratiekosten |
€ 172 Registration of title |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!