Zoeken op referentienummer
Condominium , inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Appartement in Alanya – 6% netto gegarandeerd
Uw appartement levert u geld op – u ontspant. Exquisite Residence is een nieuwbouwproject met slechts 15 appartementen, op slechts 900 meter van het strand van Incekum in Avsallar, Alanya – ontwikkeld en gebouwd door Home World Alanya. GEGARANDEERD INKOMEN: 9% BRUTO – 6% NETTO • 9% bruto is het verwachte rendement uit vakantieverhuur, vóór beheer-, schoonmaak- en platformkosten. • 6% netto is wat u daadwerkelijk ontvangt – gegarandeerd door Home World Alanya, maandelijks uitbetaald in euro's, ook in maanden zonder gasten. • Gegarandeerd door een notarieel contract voor 5 jaar. • Voorbeeld: prijs € 152.000 → € 9.120 netto per jaar, ca. € 760 per maand. • Wij regelen alles: Airbnb, Booking.com, in- en uitchecken, schoonmaak en betalingen. HET APPARTEMENT Appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping, 52 m² plus 6 m² extra ruimte. Open woonruimte met designkeuken, slaapkamer en badkamer. Slimme woning, vloerverwarming, ledverlichting, veiligheidsramen, massieve voordeur. VOORZIENINGEN Buitenzwembad met zonneterras, sauna, stoombad, fitnessruimte, kinderspeelplaats, 24/7 beveiliging en conciërgeservice. Gratis shuttle naar het strand en de wekelijkse markt; winkels en restaurants op loopafstand. EENVOUDIGE AANKOOP 30% aanbetaling, restant in 6 renteloze maandelijkse termijnen vanaf de contractdatum. Langere looptijden met rente op aanvraag. Betaling in euro's, Bitcoin, goud of zilver. Tapu-overdracht met beëdigde vertaling. Oplevering: februari 2027. Slechts 15 appartementen – vraag nu naar plattegronden en beschikbaarheid.
Verkoopprijs
€ 152.000
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlak
52 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 667518 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Wordt gebouwd) |
| Verkoopprijs | € 152.000 |
| Kamers | 2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 52 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 6 m² |
| Beschrijving woonruimtes | This 52 m² one-bedroom apartment has a living area, a contemporary kitchen, a separate bedroom and a bathroom. Features include underfloor heating, a smart home system, LED lighting, security windows and a solid entrance door. A full furnishing package is available on request. |
| Beschrijving van andere ruimtes | The development features spacious balconies with sea views. Residents have access to an outdoor pool with a sun deck, a gym, a sauna, a steam room and a children's playground. The complex also offers parking, concierge service and 24-hour security monitoring. |
| Beschrijving van de omgeving | Exquisite Residence is in Avsallar, Alanya, approximately 900 m from İncekum Beach. Supermarkets, pharmacies and restaurants are within walking distance. A free shuttle serves the beach and the weekly market. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwvergunning |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
Verwachte oplevering: februari 2027 |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Parkeren op eigen terrein, Parkeerplaats met laadpunt, Openbare parkeerplaats |
| Geschikt voor gehandicapten | Ja |
| Seniorenhuisvesting | Ja |
| Rusthuis | Ja |
| Kenmerken. | Veilheidssysteem., Dubbel glas., Zonne-energie aangedreven waterverwarming |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Voortuin, Binnentuin, Tuin, Buurt, Straat, Platteland, Stad, Bos, Bergen, Zwembad |
| Bergruimtes | Klerenkast, Ingebouwde kast /kasten |
| Telecommunicatie. | Digitale tv., Kabel tv., Satelliet tv., Internet., Glasvezel internet., Kabel internet., Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Keramische tegels |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Keramische tegel |
| Keukenuitrusting. | Keukenkastje., Wasmachine aansluiting. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Stralingsverwarming onder de vloer, Ruimte voor een wasmachine, Kast, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Waterboiler, Spiegel, Spiegelkast, Douchecabine |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting |
| Beschrijving | 6% netto huur per jaar in euro's (9% bruto), maandelijks betaald, 5 jaar notariële garantie – ook bij leegstand. 900 m van Incekum Beach. |
| Aanvullende informatie | 6% netto huur per jaar in euro's (9% bruto), gegarandeerd door Home World Alanya en maandelijks uitbetaald – zelfs zonder gasten. 9% bruto is het verwachte rendement op vakantieverhuur vóór kosten; 6% netto is de gegarandeerde uitbetaling. Notarieel contract van 5 jaar, inclusief volledig verhuurbeheer. 15 units, 900 m van Incekum Beach, oplevering februari 2027. Uitsluitend verkocht aan kopers die akkoord gaan met kortetermijnverhuur voor toeristen. |
| Links |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2024 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Inauguratie | 2024 |
| Verdiepingen | 6 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | (Hei)Palen en beton |
| Klasse energiecertificaat | Energiecertificaat is niet wettelijk verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Vloerverwarming |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat, Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Pleisterwerk, Steen, Glas |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna , Technische ruimte, Fietsenstalling, Clubruimte, Vuilnisopslag, Hal, Fitnessruimte, Zwembad, Parkeergarage |
| Perceelsoppervlak | 770 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Recht van gebruik van het strand. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Services
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Strand | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| Stadscentrum | 2 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Luchthaven. | 95 km |
|---|
Maandelijkse kosten
| Onderhoud | 70 € / maand (schatting) |
|---|---|
| Elektriciteit | 30 € / maand (schatting) |
| Water | 15 € / maand (schatting) |
Aankoopkosten
| Belastingen | 2 % |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!