Zoeken op referentienummer
Eengezinswoning, Pellontie 100
95700 Pello
Gerenoveerde vrijstaande woning
Welkom om dit charmante en unieke vrijstaande huis te ontdekken, gelegen op een idyllische privéboerderij net buiten de voorzieningen. Het huis biedt een prachtig uitzicht op de rivier en er is rust en ruimte om rond te ademen, maar dankzij goede vervoersverbindingen en goede voorzieningen is het dagelijkse leven gegarandeerd.
Het huis heeft een uitgebreide en hoogwaardige renovatie ondergaan, waarbij de nadruk is gelegd op zowel technologie als esthetiek. Energiezuinige geothermische warmte is verantwoordelijk voor de verwarming, en de atmosfeer en extra warmte worden geleverd door een opslagoven.
Unieke en prachtige houten oppervlakken brengen warmte, karakter en tijdloosheid in huis — elk detail is zorgvuldig doordacht. Het huis heeft twee aparte toiletten en een sauna, waardoor het ideaal is voor een groter gezin of als huis voor twee generaties. De garage is de kroon op het geheel en biedt veel opslag- en hobbyruimte.
Dit huis is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. U hoeft er alleen maar in te trekken.
Verkoopprijs
€ 179.000
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
84 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 666586 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 179.000 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Badkamers met toilet | 2 |
| Woonoppervlak | 84 m² |
| Totale oppervlakte | 168 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 84 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | 2 maanden handel |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Garage |
| Kenmerken. | Driedubbel glas. |
| Bezichtigingen | Natuur, Rivier |
| Bergruimtes | Kast, Inloopkast, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Antenne. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Tegel, Vinyl vloerbedekking |
| Muuroppervlakken | Behang |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Vloerverwarming, Bidetdouche, Kast, Gootsteen, Toiletzitting, Spiegelkast |
| Controles | Staat van onderhoud (6 jul 2021) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Inauguratie | 1960 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Centrale verwarming door middel van water, Geothermische verwarming, Vloerverwarming |
| Bouwmateriaal | Hout |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Hout |
| Renovaties |
Balkons 2024 (Gereed) Verwarming 2023 (Gereed) Penthouse 2023 (Gereed) Deuren 2023 (Gereed) Overige 2022 (Gereed) Dak 2011 (Gereed) Kelder 1995 (Gereed) Buitendeuren 1995 (Gereed) Overige 1995 (Gereed) Overige 1995 (Gereed) Waterleidingen 1995 (Gereed) Waterleidingen 1980 (Gereed) Ramen 1980 (Gereed) |
| Referentie | 854-404-5-40 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 244,98 € |
| Perceelsoppervlak | 1973 m² |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Services
| Winkelcentrum | 4 km |
|---|---|
| Supermarkt | 0.1 km |
| Skieën | 8 km |
Maandelijkse kosten
| Verwarming |
150 € / maand
(schatting)
The current owner has spent approximately €1,500–2,000 per year. |
|---|---|
| Water | 550 € / jaar (schatting) |
| Vuilnis |
200 € / jaar
(schatting)
Waste collection fees vary depending on the emptying frequency and the number of bins. |
| Onroerend goed belasting | 244,98 € / jaar |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Notaris |
€ 138 Deed certifier’s fee: €69, to be split equally between the buyer and the seller. |
| Registratiekosten |
€ 172 Registration of title: The buyer is responsible for the costs related to the registration of title. |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!