Zoeken op referentienummer
Appartementencomplex, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
Gerenoveerd glazen balkon van 3 uur per uur, km...
Nu te koop, instapklare woning met twee slaapkamers op de 2e verdieping van het liftgebouw. De gerenoveerde keuken van 2024-2025 is geschikt voor een eetgroep. De parketvloer is geschuurd en gelakt, de wandoppervlakken zijn geëgaliseerd en geverfd. De badkamer is gerenoveerd in verband met de renovatie van het sanitair in 2014. Vanuit de ruime woonkamer toegang tot het glazen westelijke balkon met prachtig uitzicht op de natuur. De slaapkamers hebben grote ramen en originele kasten. Het huis ligt op korte loopafstand van het winkelcentrum Itäkeskus, de metro en de sneltram. Vragen en screeningsaanvragen aan de makelaar. U bent van harte welkom.
Onbelaste verkoopprijs
€ 159.000
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Woonoppervlak
67.5 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 664255 |
|---|---|
| Onbelaste verkoopprijs | € 159.000 |
| Verkoopprijs | € 135.193 |
| Gedeelde aansprakelijkheid | € 23.807 |
| Een deel van de schulden kan worden afbetaald | Ja |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 67.5 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Glazed balcony. |
| Beschrijving van de omgeving | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | Meteen gratis. |
| Ruimtes |
Badkamer Woonkamer (Westen) Slaapkamer (Oosten) Keuken (Oosten) Balkon met beglazing (Westen) |
| Bezichtigingen | Buurt, Straat, Stad, Natuur |
| Bergruimtes | Ingebouwde kast /kasten, Bergzolder |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Laminaat |
| Muuroppervlakken | Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachine, Wasmachineaansluiting, Ruimte voor een wasmachine, Bidetdouche, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Spiegelkast, Kast |
| Controles | Asbestonderzoek (2 dec 2024), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
| Asbestonderzoek | Er is een asbestonderzoek uitgevoerd. Neem voor het rapport contact op met de medewerker. |
| Aandelen | 337-400 |
| Beschrijving | Gerenoveerd glazen balkon van 3 uur per uur, km per uur. Buizen gemaakt. 2e verdieping. |
| Links |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Inauguratie | 1963 |
| Verdiepingen | 8 |
| Lift | Ja |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Klasse energiecertificaat | E , 2018 |
| Verwarming | Stadsverwarming, Centrale verwarming door middel van water, Radiator |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Beton |
| Renovaties |
Renovatieplan 2025 (Gereed), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment Overige 2025 (Gereed), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). Lift 2023 (Gereed), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. Deuren 2022 (Gereed), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). Balkons 2021 (Gereed), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. Tuin 2021 (Gereed), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. Parkeergelegenheid 2021 (Gereed), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. Sloten 2017 (Gereed), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. Ventilatie 2015 (Gereed), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. Trappenhuis 2015 (Gereed), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. Gemeenschappelijke ruimtes 2015 (Gereed), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. Overige 2015 (Gereed) Verwarming 2015 (Gereed), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. Telecommunicatie 2014 (Gereed), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. Afvoer 2014 (Gereed), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. Gevel 2009 (Gereed), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. Ramen 2009 (Gereed), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Sauna , Wasruimte |
| Beheerder | Granlund Isännöinti Oy |
| Contactinformatie beheerder | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| Onderhoud | Huoltoliike. |
| Perceelsoppervlak | 7556 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 54 |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Glooiend |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Helsingin kaupunki. |
| Huur per jaar | 34.175,53 € |
| Huurcontract eindigt | 31 dec 2025 |
| Planningssituatie |
Gedetailleerd plan
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Gas , Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Gegevens huisvestingscoöperatie
| Naam woningcoöperatie | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| Aantal aandelen | 6.016 |
| Aantal wooneenheden | 104 |
| Onderdeel woningen | 5924 m² |
| Aantal commerciële ruimtes | 1 |
| Onderdeel commerciële ruimtes | 110 m² |
| Huuropbrengst per jaar | 10.894 |
| Recht op afkoop | Nee |
Services
| Winkelcentrum |
0.3 km , Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
|---|---|
| Gezondheidsclub |
0.2 km , Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Gezondheidsclub |
1.8 km , Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Supermarkt |
0.7 km , Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| School |
0.4 km , Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. |
0.2 km , Buses 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| Tram. |
0.4 km , Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| Metro. |
0.4 km , Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Bijkomende kosten
| Onderhoud |
330,75 € / maand
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
|---|---|
| Bijdrage voor financiële onkosten |
317,66 € / maand
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
| Telecommunicatie |
2 € / maand
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
| Water |
20 € / maand
(schatting)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 89 + possible bank fee. Electronic registration. |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!