Zoeken op referentienummer
Villa
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
Verkoopprijs
€ 2.750.000
Kamers
12
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Woonoppervlak
343 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 658346 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 2.750.000 |
| Kamers | 12 |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Toiletten | 4 |
| Badkamers met toilet | 4 |
| Badkamers zonder toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 343 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 30 m² |
| Beschrijving woonruimtes | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| Beschrijving van andere ruimtes | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| Beschrijving van de omgeving | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 4 |
| Voorwaarde | Goed |
| Parkeerplaats | Garage, Openbare parkeerplaats |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Kenmerken. | Gemeubileerd., Dubbel glas., Open haard |
| Ruimtes | Keuken |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Buurt |
| Bergruimtes | Inloopkast, Buitenberging, Opslagkelder, Bergzolder, Zolder, Ingebouwde kast /kasten |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Parket, Keramische tegels, Vloerbedekking |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel, Keramische tegel |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Ceramische kookplaat., Koelkast., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Badkuip, Wasmachineaansluiting, Bidetdouche, Gootsteen, Toiletzitting, Spiegel |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Serviesdroogkast, Wasmachine, Gootsteen |
| Beschrijving | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| Aanvullende informatie | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1894 |
|---|---|
| Inauguratie | 1894 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Mansarde dak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | F , 2018 |
| Verwarming | Gasverwarming |
| Bouwmateriaal | Hout, Baksteen, Natuursteen |
| Dakmateriaal | Keramische tegels, Asfaltvilt |
| Voorgevel materiaal | Pleisterwerk, Baksteen muren, Steen |
| Renovaties | Renovatieplan 2012 (Gereed), The villa has been continuously restored. |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Opslag, Sauna , Technische ruimte, Droogkamer, Koude kelder, Hal, Garage , Wasruimte |
| Lasten | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| Perceelsoppervlak | 708 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Gedetailleerd plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Gas |
Klasse energiecertificaat
Services
| Winkelcentrum | 0.3 km |
|---|---|
| School | 0.5 km |
| Restaurant | 0.4 km |
| Park | 0.5 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Trein. | 0.6 km |
|---|---|
| Bus. | 0.4 km |
| Luchthaven. | 14.3 km |
| Metro. | 2.4 km |
Bijkomende kosten
Aankoopkosten
| Commissie |
3,57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| Notaris |
1,5 %
Notary fees |
| Overdrachtsbelasting |
6 %
Real estate transfer tax |
| Registratiekosten |
0,5 %
Land registry entry |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!