Zoeken op referentienummer
Villa, Raya, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Raya 3Bedroom plus Maidroom Townhouse
3 Bedroom + Maidroom Townhouse Ensuite Masterbedroom with Terrace 2 Bedroom with shared bathroom Ensuite Maidroom Open-Kitchen/Dining Area Living Area Powder Room Laundry Room Small Garden Carport Plot Area: 1559sqft Total Property Area: 1931sqft To be handover July 2026
Marsida Murataj
Directeur
Habita Dubai
Habita erkend makelaar
Verkoopprijs
AED 2.600.000 (€ 657.002)
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Woonoppervlak
19 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 648446 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja (Wordt gebouwd) |
| Verkoopprijs | AED 2.600.000 (€ 657.002) |
| Nummer vastgoedvergunning | 11111 |
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Woonoppervlak | 19 m² |
| Totale oppervlakte | 179 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 44 m² |
| Beschrijving woonruimtes | The Living Area is adjacent with the dining area and private small garden. |
| Beschrijving van andere ruimtes | There are 2 balconies attached to masterbedroom and one of the bedrooms in the second floor. The private garden is connected to the living area. |
| Beschrijving van de omgeving | Raya is one of the serene suburban oasis nestled in a vibrant gated communities of Arabian Ranches 3, surrounded by stunning greenery and exceptional amenities. The epitome of family-oriented living, this elegant neighbourhood of townhouses takes pride of place in a thriving community, connected to nature and meticulously designed for those who value the importance of an active and balanced lifestyle. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Door de eigenaar verstrekte informatie |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Carport, Openbare parkeerplaats |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Geschikt voor gehandicapten | Ja |
| Seniorenhuisvesting | Ja |
| Tehuis voor begeleid wonen | Ja |
| Rusthuis | Ja |
| Kenmerken. | Airconditioning., Veilheidssysteem. |
| Bezichtigingen | Tuin, Achtertuin, Binnentuin, Eigen tuin, Tuin, Straat, Natuur, Zwembad, Park |
| Bergruimtes | Kast, Klerenkast, Inloopkast, Ingebouwde kast /kasten |
| Telecommunicatie. | TV., Digitale tv., Satelliet tv., Internet., Glasvezel internet., Kabel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel, Beton |
| Muuroppervlakken | Beton, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel, Beton |
| Keukenuitrusting. | Keukenkastje., Afzuigkap., Koelkast. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Bidetdouche, Kast, Gootsteen, Douchewand, Toiletzitting, Douchecabine |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Inauguratie | 2026 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Fundament | (Hei)Palen en beton |
| Klasse energiecertificaat | Energiecertificaat is niet wettelijk verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Centrale verwarming door middel van water |
| Bouwmateriaal | Beton |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Beton, Tegel, Betonelement |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna , Technische ruimte, Clubruimte, Clubhuis, Vuilnisopslag, Fitnessruimte, Zwembad, Parkeergarage, Restaurant |
| Perceelsoppervlak | 179 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 8.000 |
| Aantal gebouwen | 4.000 |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Recht van watergebruik. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Gas |
Services
| Winkelcentrum | 1 km |
|---|---|
| School | 1 km |
| Park | 1 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 5 km |
|---|---|
| Metro. | 13 km |
| Fietspad. | |
| Luchthaven. | 33 km |
Bijkomende kosten
| Onderhoud | 4.825 د.إ / jaar (1.219,24 €) (schatting) |
|---|---|
| Elektriciteit | 550 د.إ / maand (138,98 €) (schatting) |
| Telecommunicatie | 350 د.إ / maand (88,44 €) (schatting) |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 4 % |
|---|---|
| Registratiekosten | AED 3.200 (€ 809) (Schatting) |
| Commissie | 2 % |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!