Zoeken op referentienummer
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
Directeur
Habita Dubai
Habita erkend makelaar
Jennefreda Arellano
Verkoopsecretaresse
Habita Dubai
Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 646807 |
|---|---|
| Verkoopprijs | AED 14.000.000 (€ 3.530.338) |
| Types | Warenhuis, Productievoorziening, Werkruimte, Logistiek |
| Verdieping. | 2 |
| Aantal verdiepingen voor winkelruimtes. | 2 |
| m2 bebouwd. | 3866.3 m² |
| Beschrijving van de omgeving | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| Gecontroleerde maten. | Ja |
| Maten gebaseerd op. | Bouwtekening |
| Conditie. | Nieuw |
| Nieuwbouw. | Ja |
| Kenmerken | Lift, Computer netwerk, Krachtstroom, Roldeuren, Goederenlift , Afvoer met olie afscheider , Hoge deuren, kraanwater in de kamers, Vestibule, Kantoortuin, Laad en losplaats, laadplaats binnen |
| Beschrijving | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| Aanvullende informatie | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| De bouw is begonnen | 2020 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Inauguratie | 2022 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Plat dak |
| Ventilatie | Mechanische afzuigventilatie |
| Fundament | Beton |
| Klasse energiecertificaat | Energiecertificaat is niet wettelijk verplicht |
| Bouwmateriaal | Baksteen, Beton |
| Dakmateriaal | Metaalplaat |
| Voorgevel materiaal | Beton, Metaalplaat |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Gereedschapsberging, Opslag, Technische ruimte, Hal |
| Perceelsoppervlak | 3866.3 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Aantal gebouwen | 1 |
| Terrein | Vlak |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| Huur per jaar | 150.000 € |
| Huurcontract eindigt | 1 jul 2020 |
| Planningssituatie |
Gedetailleerd plan
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| Bebouwbaar |
4146 m²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Gas |
Services
| Winkelcentrum |
0.2 km , Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| Supermarkt |
0.2 km , Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| Ziekenhuis |
19.2 km , Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| Restaurant |
0.1 km , Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
Toegang tot openbaar vervoer
| Metro. |
7.5 km , Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| Bus. |
0.1 km , Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| Luchthaven. |
20.3 km , Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Veerboot. |
14.7 km , Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Bijkomende kosten
| Onroerend goed belasting |
150.000 د.إ / jaar (37.825,05 €)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
Aankoopkosten
| Commissie |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Overdrachtsbelasting |
AED 580 (€ 146) (Schatting) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!