Мени Мени
Затворено

Претрага по позивном броју

Градска кућа, Ivane Meskhi Street 11

6000 Batumi

Дом из снова у Батумију са ексклузивним садржајима

„Comfort Houses by Batumi Villas“ је модеран стамбени комплекс градских кућа на 2 и 3 нивоа у изградњи, који нуди нови стандард удобности становања у Батумију. Пројекат хармонично спаја медитеранску спољашњу архитектуру са скандинавском естетиком ентеријера — чисте линије, природно светло, висина плафона од 3 метра на првом и другом спрату. Ова посебна градска кућа има 120 м² унутрашњег животног простора распоређеног на два нивоа, допуњеног приватним двориштем од 37 м², чиме се укупна приватна површина повећава на приближно 157 м² личног животног простора. Градска кућа са 2 спаваће собе укључује: • 2 спаваће собе • 1 купатило + 1 гостински тоалет • Просторну дневну собу у комбинацији са кухињом • Приватне балконе • Приватно уређено двориште • Поткровље у крову (није укључено у цену животног простора) Затворени комплекс нуди врхунску инфраструктуру: отворени базен, теретану, мини-биоскоп, кафић, кошаркашки терен, дечије игралиште, роштиљске павиљоне, инфраструктуру за бицикле, додатна паркинг места, станицу за пуњење електричних возила, обезбеђење 24/7 и професионално управљање градилиштем. Стратешки лоциран: • 3,5 км од мора • 2,5 км од центра града • 1,5 км од међународног аеродрома Батуми • 4 км од главног тржног центра • 6 км од Старог Батумија • 0,1 км аутобуске станице • 0,1 км пијаца Комфорт Хаусес је идеалан за стални живот, боравак за одмор или инвестицију у издавање у једном од најдинамичнијих приморских градова на Црном мору.

Продајна цијена
156.000 US$ (140.673 €)
Собе
3
Спаваће собе
2
Купатила
1
Настањено подручје
120 м²

Основни детаљи

Број објаве 679109
Новоградња Да (У изградњи)
Продајна цијена 156.000 US$ (140.673 €)
Собе 3
Спаваће собе 2
Купатила 1
Тоалети 1
Настањено подручје 120 м²
Укупна површина 157 м²
Површина осталих простора 37 м²
Опис стамбених јединица Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –52.03 m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –68 m² Ceiling height: 2 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Опис осталих простора Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Опис подручја The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Мјере потврђене Да
Мјере се темеље на План градње
Спрат 2
Стамбене етаже 1
Стање Novi
Паркинг простор Паркинг мјесто, Паркинг са утичницом, Пуњач за електричне аутомобиле
Налази се на приземљу Да
Потпомогнуто становање Да
Карактеристике Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори
Погледи Двориште, Предње двориште, Планине
Складиште Остава у поткровљу
Подне површине Бетон
Зидне повшине Боја
Купатилске површине Плочица
Опрема за купатило Прикључак за машину за веш, Подно гријање
Опис Комфортне куће – Готово завршена кућа са модерним садржајима у срцу Батумија.
Додатне информације Купите кућу за живот са инвестиционим потенцијалом.  50% учешће + 0% рата до 8 месеци.  Само за једну кућу - 50% учешће + 50% последња уплата.  3 услова поправке:| Бела рамба | Реновирана | Кључ у руке |
Везе

Детаљи о згради и некретнини

Изградња је почела 2024
Година изградње 2027
Свечано отварање 2023
Спратови 2
Лифт Не
Тип крова Забатни кров
Темељ Подршка на земљи
Класа енергетског сертификата Енергетски сертификат није обавезан законом
Гријање Подно гријање
Грађевински материјал Бетон, Сипорекс
Материјали за кровове Лим
Материјал за фасаду Бетон, Гипс, Камен
Заједничке просторије Складиште за бицикла, Клуб, Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана, Ресторан
Област парцеле 5052 м²
Број паркинг места 34
Број зграда 30
Терен Равно
Обала 3500 м
Пут Да
Власништво над земљом Посједовати
Планска ситуација Детаљан план
Комунална инфраструктура Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас

Услуге

Шопинг центар 4.5 км  
Продавница 0.1 км  
Школа 2 км  
Факултет 7 км  
Вртић 1 км  
Игралиште 0.1 км  
Болница 2 км  
Ресторан 1.5 км  
Парк 0.2 км  
Јахање коња 1.5 км  
Плажа 3.5 км  
Центар града 2.5 км  
Спортски терен 0.1 км  
Теретана 0.1 км  
Други 0.1 км, Mini-cinema
 
Други 0.1 км, Cafe
 
Други Basketball court
 

Приступ јавном превозу

Аутобус 0.1 км  
Аеродром 1.5 км  

Месечне накнаде

Одржавање 180 $ / мјесец (162,32 €)
The monthly maintenance and upkeep fee for the complex is $1.50/m2.

Трошкови куповине

Трошкови регистрације 300 US$ (271 €) (Процјена)

Овако почиње куповина Ваше некретнине

  1. Попуните кратку форму и договорићемо састанак
  2. Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.

Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?

Дошло је до грешке при покушају слања захтева за контакт. Молим Вас, покушајте поново.

Учитавање

Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!