Кондоминијум, Kanavaranta 1
90100 Oulu, Keskusta
A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.
The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.
The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.
The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.
The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.
Your car will be safely accommodated in the parking garage.
This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.
Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.
Дан отворених врата: 15. 11. 2026.
11:00 – 11:30
Први дан отворених врата
Неоптерећена продајна цијена
233.000 €Собе
3Спаваће собе
2Купатила
1Настањено подручје
66.5 м²Основни детаљи
| Број објаве | 678907 |
|---|---|
| Неоптерећена продајна цијена | 233.000 € |
| Продајна цијена | 233.000 € |
| Собе | 3 |
| Спаваће собе | 2 |
| Купатила | 1 |
| Тоалети | 1 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 66.5 м² |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Статут |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | Dobro |
| Простори |
Спаваћа соба
Кухиња Дневна соба Хол Тоалет Купатило Сауна Застакљени балкон |
| Погледи | Приватно двориште, Град |
| Складиште | Кабинет, База за складиштење у подруму |
| Телекомуникације | Кабловска телевизија, Кабловски интернет |
| Подне површине | Паркет, Линолеум |
| Зидне повшине | Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Керамички шпорет, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Прикључак машине за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Простор за веш машину, Кабинет, Умиваоник, WC шоља, Ормарић са огледалом |
| Инспекције |
Процјена стања
(1. 1. 2025.) Процјена стања (1. 1. 2021.) |
| Дионице | 4615-4874 |
| Опис | 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace. |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 1998 |
|---|---|
| Свечано отварање | 1998 |
| Спратови | 6 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Кров са једним нагибом |
| Вентилација | Механичка издувна вентилација |
| Класа енергетског сертификата | D , 2018 |
| Гријање | Даљинско гријање, Централно гријање воде, Радијатор |
| Грађевински материјал | Бетон |
| Материјали за кровове | Битумен-филц |
| Реновирања |
Кров 2027 (Предстоји), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent. Остало 2026 (Готово), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027. Остало 2025 (Готово), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35. Остало 2024 (Готово), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells. Остало 2023 (Готово), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology. Остало 2022 (Готово), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4. Гријање 2021 (Готово), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7. Остало 2020 (Готово), Refurbishment of the stair access ramps. Остало 2019 (Готово), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels. Остало 2018 (Готово), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting. Остало 2017 (Готово), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works. Остало 2015 (Готово), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced. Фасада 2014 (Готово), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints. Остало 2012 (Готово), Maintenance painting of handrails. Остало 2011 (Готово), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B. Вентилација 2009 (Готово), Exhaust ventilation system cleaned. |
| Заједничке просторије | Складиште опреме, Склониште од ваздушних напада, Соба за сушење, Шупа за смеће |
| Менаџер | Retta Isännöinti Oy, Oulu |
| Контакт информације менаџера | Pekka Tiilikainen p.+358449021677 |
| Одржавање | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Област парцеле | 1531 м² |
| Број паркинг места | 34 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Издавање |
| Власник земње | Oulun kaupunki. |
| Годишње издавање | 51.500 € |
| Уговор о закупу се завршава | 31. 12. 2050. |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гријање на градској топлани |
Класа енергетског сертификата
Детаљи стамбене задруге
| Назив стамбене задруге | Asunto Oy Oulun Lipporanta |
|---|---|
| Број дионица | 10.000 |
| Број стамбених јединица | 36 |
| Површина животног простора | 2265.5 м² |
| Право откупа | Не |
Месечне накнаде
| Одржавање | 325,85 € / мјесец |
|---|---|
| Вода | 15 € / мјесец / особа |
| Паркинг мјесто | 30 € / мјесец |
Трошкови куповине
| Порез на пренос | 1,5 % |
|---|---|
| Трошкови регистрације | 92 € |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!