Мени Мени
Затворено

Претрага по позивном броју

Градска кућа, Ivane Meskhi Street

6000 Batumi

Vaš sanjarski dom u Batumiju s ekskluzivnim sad...

Comfort Houses by Batumi Villas je moderan stambeni kompleks sa kućama na dva i tri sprata koji je u izgradnji, nudeći novi standard stambenog komfora u Batumiju.

Projekat harmonično spaja eksterijer arhitekture inspirisane Mediteranom sa skandinavskom unutrašnjom estetikom — čiste linije, prirodno svetlo, visina plafona od 3 metra na prvom i drugom spratu.

Ova posebna kuća na sprat ima 120 m² unutrašnjeg životnog prostora raspoređenog na dva nivoa, dopunjenog privatnim dvorištem od 37 m², čime ukupna privatna površina iznosi približno 157 m² ličnog životnog okruženja.

Kuća sa dve spavaće sobe uključuje:

• 2 spavaće sobe

• 1 kompletno kupatilo + 1 toalet za goste

• Prostranu dnevnu sobu spojenu sa kuhinjom

• Privatne balkone

• Privatno uređeno dvorište

• Tavan na krovu (nije uključen u cenu ili životni prostor)

Kompleks sa kapijom nudi vrhunsku infrastrukturu:

Otvoreni bazen, teretana, mini-kino, kafić, košarkaško igralište, dečije igralište, roštilj gazeboi, biciklistička infrastruktura, dodatni parking, stanica za punjenje električnih vozila, 24/7 bezbednost i profesionalno upravljanje lokacijom.

Strategijski lociran:

• 3,5 km do mora

• 2,5 km do centra grada

• 1,5 km do Međunarodnog aerodroma Batumi

• 4 km do glavnog trgovačkog centra

• 6 km do Starog Batumija

• 0,1 km autobuska stanica

• 0,1 km pijace

Comfort Houses su idealne za stalni život, odmor ili investiciju u najdinamičnijem primorskom gradu na Crnom moru.

Продајна цијена
156.000 US$ (139.214 €)
Собе
3
Спаваће собе
2
Купатила
2
Настањено подручје
120 м²

Основни детаљи

Број објаве 678154
Новоградња Да (У изградњи)
Продајна цијена 156.000 US$ (139.214 €)
Собе 3
Спаваће собе 2
Купатила 2
Настањено подручје 120 м²
Укупна површина 157 м²
Површина осталих простора 37 м²
Опис стамбених јединица Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Опис осталих простора Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Опис подручја The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Мјере потврђене Да
Мјере се темеље на План градње
Спрат 2
Стамбене етаже 1
Стање Novi
Паркинг простор Паркинг мјесто, Паркинг са утичницом, Пуњач за електричне аутомобиле
Налази се на приземљу Да
Потпомогнуто становање Да
Карактеристике Намјештено, Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори
Погледи Двориште, Предње двориште, Сусједство
Складиште Остава у поткровљу
Телекомуникације ТВ, Интернет
Подне површине Ламинат, Керамичке плочице, Дрво
Зидне повшине Керамичка плочица, Боја
Купатилске површине Керамичка плочица
Опрема за кухињу Електрични шпорет, Рерна, Врућа посуда, Фрижидер, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда
Опрема за купатило Туш, Машина за веш, Подно гријање, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Огледало, Ормарић са огледалом
Опис Kuće za udobnost – Mediteranski dizajn, skandinavski enterijeri i savremene pogodnosti u srcu Batumija.
Додатне информације Kupite kuću za stanovanje sa potencijalom za ulaganje.  Učešće od 25% + 0% rata do 10 meseci.  Samo za jednu kuću - učešće od 50% + poslednja rata od 50%.  3 uslova za popravku: | Bela ram | Renovirano | Ključ u ruke |

Детаљи о згради и некретнини

Изградња је почела 2024
Година изградње 2027
Свечано отварање 2027
Спратови 2
Лифт Не
Тип крова Забатни кров
Темељ Армирани бетон
Класа енергетског сертификата Енергетски сертификат није обавезан законом
Гријање Подно гријање
Грађевински материјал Бетон
Материјали за кровове Лим
Материјал за фасаду Бетон, Гипс, Камен
Заједничке просторије Складиште за бицикла, Клуб, Теретана, Базен, Паркинг дворана, Ресторан
Област парцеле 5052 м²
Број паркинг места 34
Број зграда 30
Терен Равно
Обала 3500 м
Пут Да
Власништво над земљом Посједовати
Планска ситуација Генерални план
Комунална инфраструктура Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас

Услуге

Шопинг центар 4 км  
Продавница 0.1 км  
Вртић 1 км  
Школа 1.5 км  
Болница 2.5 км  
Јахање коња 1.5 км  
Центар града 3 км  
Пливачка сала 0.1 км  
Теретана 0.1 км  

Приступ јавном превозу

Аутобус 0.1 км  

Месечне накнаде

Одржавање 180 $ / мјесец (160,63 €)

Трошкови куповине

Трошкови регистрације 200 US$ (178 €) (Процјена)

Овако почиње куповина Ваше некретнине

  1. Попуните кратку форму и договорићемо састанак
  2. Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.

Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?

Дошло је до грешке при покушају слања захтева за контакт. Молим Вас, покушајте поново.

Учитавање

Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!