Претрага по позивном броју
Вила, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Vila Morski Povetarac
Vile Sea Breeze je ekskluzivni razvojni projekat van planova sastavljen od samo 6 privatnih luksuznih rezidencija u Nimporiu, mirnom primorskom naselju na južnoj obali Evije, Grčka.
Ove kuće nisu tipične letnje vile. Svaka kuća je dizajnirana kao značajna privatna mediteranska rezidencija, kombinujući savremenu arhitekturu sa velikim unutrašnjim i spoljnim životnim prostorima, privatnim bazenima i panoramskim pogledom na Egejsko more. Sa uzvišene pozicije, stanari mogu svakodnevno uživati u prelepom zalasku sunca, a noću u svetlucavim svetlima Atine koja se ogledaju na vodi.
Svaka vila nudi otprilike 276 kvadratnih metara unutrašnjeg životnog prostora, plus 92 kvadratna metra solarnu terasu na krovu, 54 kvadratna metra balkona i 27 kvadratnih metara verande. Raspored obuhvata 6 spavaćih soba i prostrane prostore za porodični život i zabavu. Svaka nekretnina ima privatni bazen sa slanom vodom, panoramski stakleni lift za 4 osobe i grejani džakuzi na solarnu terasu na krovu.
Koriste se vrhunski prirodni materijali poput hrasta, tikovine i mermera. Vile su dizajnirane da postignu A+ energetsku efikasnost i uključuju prozore visokog bezbednosnog nivoa protiv provale, infracrno grejanje i moderne stambene sisteme.
Nalazi se oko 250 metara od plaže za kupanje — samo tri minuta hoda — razvoj nudi privatnost i uzvišene poglede na more, dok je istovremeno lako dostupan obali. Nimporio ima miran, autentičan karakter, sa tradicionalnim tavernama, restoranima, kafićem na plaži i barom za koktele sa zalaskom sunca u blizini. Kombinuje opuštenu atmosferu grčkog ostrva sa pogodnim pristupom regiji Atine — bez potrebe za domaćim letom.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Продајна цијена
2.850.000 €
Собе
7
Спаваће собе
6
Купатила
7
Настањено подручје
276 м²Основни детаљи
| Број објаве | 678106 |
|---|---|
| Продајна цијена | 2.850.000 € |
| Собе | 7 |
| Спаваће собе | 6 |
| Купатила | 7 |
| Тоалети | 7 |
| Купатила са тоалетом | 6 |
| Настањено подручје | 276 м² |
| Површина осталих простора | 117 м² |
| Опис стамбених јединица | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| Опис осталих простора | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| Опис подручја | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 3 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто |
| Налази се на приземљу | Да |
| Карактеристике | Намјештено, Климатизација, Безбједносни систем, Троструко застакљени прозори, Бојлер |
| Погледи | Планине, Море, Природа |
| Складиште | Кабинет, Гардеробер, Ормар/ормари, База за складиштење у подруму |
| Телекомуникације | ТВ, Дигитални интернет, Интернет, Интернет са оптичким каблом |
| Подне површине | Мермер, Дрво |
| Зидне повшине | Дрво, Боја |
| Купатилске површине | Мермер, Дрвени панели |
| Опрема за кухињу | Електрични шпорет, Рерна, Керамички шпорет, Фрижидер, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Одвојена рерна, Микроталасна пећница |
| Опрема за купатило | Туш, Када, Машина за веш, Прикључак за машину за веш, Бубањ за сушење, Биде туш, Кабинет, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Огледало, Ормарић са огледалом, Туш кабина |
| Опис | Luksuzna savremena vila sa panoramskim pogledom na more |
| Везе |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2026 |
|---|---|
| Година изградње | 2026 |
| Свечано отварање | 2026 |
| Спратови | 3 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Механичка издувна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Гријање | Топлотна пумпа са извором ваздуха |
| Грађевински материјал | Бетон |
| Материјали за кровове | Филц |
| Материјал за фасаду | Бетон, Гипс |
| Заједничке просторије | Базен, Гаража, Паркинг дворана, Тераса на крову |
| Област парцеле | 687 м² |
| Број паркинг места | 6 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Благи нагиб |
| Водена површина | Право коришћења обале / плаже |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Класа енергетског сертификата
Услуге
| Плажа | 0.3 км |
|---|
Приступ јавном превозу
| Аеродром | 35 км |
|---|
Месечне накнаде
| Одржавање | 50 € / мјесец |
|---|
Трошкови куповине
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!