Мени Мени
Затворено

Претрага по позивном броју

Вила, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Vaš sanjarski dom u Batumiju sa ekskluzivnim sa...

Comfort Houses by Batumi Villas je moderan stambeni kompleks sa kućama na dva i tri nivoa koji je u izgradnji, nudeći novi standard stambenog komfora u Batumiju. Projekat harmonično spaja eksterijer arhitekturu inspirisanu Mediteranom sa skandinavskom unutrašnjom estetikom — čiste linije, prirodno svetlo, visine plafona od 2,8 metara na prvom i drugom spratu.

Ova specifična kuća na dva nivoa obuhvata 168 m² unutrašnjeg životnog prostora raspoređenog na dva nivoa, dopunjeno privatnim dvorištem od 56 m², čime ukupna privatna površina iznosi približno 190 m² ličnog životnog prostora.

Kuća sa 4 spavaće sobe uključuje:

• 4 spavaće sobe

• 2 kompletna kupatila + 1 gostinjsko toalet + garderober

• Prostranu dnevnu sobu spojenu sa kuhinjom

• Privatne terase

• Privatno uređeno dvorište

• Tavan na trećem spratu (nije uključen u cenu ili životni prostor)

Kompleks sa kapijom nudi vrhunsku infrastrukturu:

Na otvorenom bazen, teretanu, mini-kino, kafić, košarkaško igralište, dečije igralište, roštilj gazeboe, biciklističku infrastrukturu, dodatne parking prostore, stanicu za punjenje električnih vozila, 24/7 obezbeđenje i profesionalno upravljanje mestom.

Strategijski lociran:

• 3,5 km do mora

• 2,5 km do centra grada

• 1,5 km do Međunarodnog aerodroma Batumi

• 4 km do glavnog trgovačkog centra

• 6 km do Starog Batumija

• 0,1 km autobuska stanica

• 0,1 km pijace

Comfort Houses je idealan za stalno stanovanje, odmor ili ulaganje u najdinamičnijem obalnom gradu na Crnom moru.

Продајна цијена
201.600 US$ (176.745 €)
Собе
5
Спаваће собе
4
Купатила
3
Настањено подручје
168 м²

Основни детаљи

Број објаве 677921
Новоградња Да
Продајна цијена 201.600 US$ (176.745 €)
Собе 5
Спаваће собе 4
Купатила 3
Настањено подручје 168 м²
Укупна површина 124 м²
Површина осталих простора 56 м²
Опис стамбених јединица Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Опис осталих простора Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Опис подручја The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Мјере потврђене Не
Мјере се темеље на Статут
Спрат 3
Стамбене етаже 1
Стање Novi
Паркинг простор Паркинг мјесто, Паркинг са утичницом, Пуњач за електричне аутомобиле
Налази се на приземљу Да
Потпомогнуто становање Да
Карактеристике Двоструки застакљени прозори
Погледи Двориште, Предње двориште, Базен
Складиште Остава у поткровљу
Подне површине Бетон
Зидне повшине Боја
Купатилске површине Керамичка плочица
Опис Kuće Comfort – Mediteranski dizajn, skandinavski enterijeri i moderne pogodnosti u srcu Batumija.
Додатне информације Kupite kuću za stanovanje sa potencijalom za ulaganje.  Učešće od 25% + 0% rata do 10 meseci.  Samo za jednu kuću - 50% učešće + 50% poslednja rata.  3 uslova za popravku: | Bela rama | Renovirano | Ključ u ruke |

Детаљи о згради и некретнини

Изградња је почела 2024
Година изградње 2027
Свечано отварање 2027
Спратови 3
Лифт Не
Тип крова Мансардни кров
Темељ Армирани бетон
Класа енергетског сертификата Енергетски сертификат није обавезан законом
Гријање Подно гријање
Грађевински материјал Бетон
Материјали за кровове Лим
Материјал за фасаду Гипс
Заједничке просторије Складиште за бицикла, Теретана, Базен, Паркинг дворана
Област парцеле 5052 м²
Број паркинг места 34
Број зграда 30
Терен Равно
Обала 3500 м
Пут Да
Власништво над земљом Посједовати
Планска ситуација Генерални план
Комунална инфраструктура Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас

Услуге

Шопинг центар 5 км  
Школа 2 км  
Продавница 0.1 км  
Факултет 6 км  
Вртић 1 км  
Игралиште 0.1 км  
Болница 3 км  
Ресторан 2 км  
Парк 0.2 км  
Јахање коња 1.5 км  
Плажа 3.5 км  
Центар града 3 км  
Пливачка сала 0.1 км  
Теретана 0.1 км  
Други 0.1 км, Mini-cinema
 

Приступ јавном превозу

Аутобус 0.1 км  
Аеродром 1.5 км  

Месечне накнаде

Одржавање 252 $ / мјесец (220,93 €)

Трошкови куповине

Трошкови регистрације 200 US$ (175 €) (Процјена)

Овако почиње куповина Ваше некретнине

  1. Попуните кратку форму и договорићемо састанак
  2. Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.

Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?

Дошло је до грешке при покушају слања захтева за контакт. Молим Вас, покушајте поново.

Учитавање

Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!