Вила, Koirasuvannontie 187
99100 Kittilä
Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.
The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.
The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.
The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.
The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.
Продајна цијена
749.000 €Собе
3Спаваће собе
2Купатила
1Настањено подручје
122 м²Основни детаљи
| Број објаве | 677074 |
|---|---|
| Продајна цијена | 749.000 € |
| Собе | 3 |
| Спаваће собе | 2 |
| Купатила | 1 |
| Тоалети | 2 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 122 м² |
| Укупна површина | 203 м² |
| Површина осталих простора | 81 м² |
| Опис стамбених јединица | Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft. |
| Опис осталих простора | Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage. |
| Опис подручја | Building plans dated 26 March 2021 |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 2 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од |
Према уговору
1 month after the completion of the sale |
| Паркинг простор | Дворишни паркинг, Гаража |
| Карактеристике | Троструко застакљени прозори, Поврат топлоте, Камин, Бојлер |
| Простори |
Спаваћа соба
Отворена кухиња Тоалет Остава Купатило Сауна Тераса Гаража |
| Погледи | Природа, Ријека |
| Складиште | Кабинет, Ормар/ормари, Спољна остава |
| Телекомуникације | Антена |
| Подне површине | Плочица, Подни винил |
| Зидне повшине | Дрво, Тапета |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Индукциони шпорет, Фрижидер, Замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Одвојена рерна, Микроталасна пећница |
| Опрема за купатило | Туш, Туш зид, WC шоља |
| Опрема помоћних просторија | Машина за веш, Бубањ за сушење, Умиваоник |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 2022 |
|---|---|
| Свечано отварање | 2022 |
| Спратови | 2 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Забатни кров |
| Вентилација | Механичка вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | B , 2018 |
| Гријање | Геотермално гријање, Радиантно подно гријање |
| Грађевински материјал | Дрво, Бетон |
| Материјали за кровове | Лим |
| Материјал за фасаду | Дрво |
| Референтни број некретнине | 261-405-24-177 |
| Годишњи порез на имовину | 763,34 € |
| Оптерећења |
602.800 € There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds. |
| Одржавање | omatoiminen |
| Област парцеле | 3310 м² |
| Број паркинг места | 4 |
| Број зграда | 3 |
| Терен | Равно |
| Водена површина | Сопствена обала / плажа |
| Обала | 43 м |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација |
Генерални план
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500. |
| Права градње |
250 м²
All building rights have been fully utilized. |
| Комунална инфраструктура | Електрична енергија |
Класа енергетског сертификата
Услуге
| Продавница | 8.7 км |
|---|---|
| Школа | 8.3 км |
| Вртић | 8.5 км |
| Здраствена установа | 7.4 км |
| Скијање |
23 км https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/ |
Приступ јавном превозу
| Аеродром |
14 км https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
Месечне накнаде
| Струја |
2.062 € / година
(процјена)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs. |
|---|---|
| Остало |
170 € / година
(процјена)
Septic tank emptying: once per year. |
| Смеће |
223 € / година
(процјена)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month. |
| Улица |
117,49 € / година
(процјена)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025. |
Трошкови куповине
| Порез на пренос | 3 % |
|---|---|
| Трошкови регистрације |
75 € Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed. |
| Нотар |
72 € In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee. |
| Нотар |
172 € Title registration fee |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!