Одвојена кућа, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
Otkrijte vrhunac modernog života u ovom novoizgrađenom samostojećem stanu u šarmantnom gradu Orikum, Albanija. Ovaj izuzetan dom nudi savršen spoj udobnosti i stila, sa 130 kvadratnih metara stambenog prostora dizajniranog za savremeni način života. Dnevni boravak otvorenog plana, sa funkcionalnom kuhinjom, obasjan je prirodnim svetlom iz velikih prozora koji pružaju zadivljujući pogled na more, okolne planine i bujne prirodne pejzaže. Sa dve udobne spavaće sobe i dve savremene kupatila, svaka soba je pažljivo dizajnirana da stvori toplu i gostoljubivu atmosferu, idealnu za celogodišnji život i opuštajuće odmore.
Nalazi se na prostranoj parceli od 700 kvadratnih metara građevinske površine, a posed takođe poseduje dodatnih 570 kvadratnih metara prostora, pružajući dovoljno mesta za uživanje na otvorenom. Privatni dvorište, vrt i razni pogledi, uključujući seoski krajolik, grad, šumu i jezero, doprinose mirnom životnom iskustvu. Dom je opremljen modernim pogodnostima kao što su električno i gasno grejanje, te kuhinjski ventilator, osiguravajući udoban i efikasan način života.
Parkiranje je jednostavno sa dostupnim mestom za parking i parkingom u dvorištu, dok zajednički prostori uključuju skladište i parking hol. Namešten za trenutnu udobnost, ovaj dom je savršen za one koji traže miran kutak sa svim modernim sadržajima. Orikum nudi slikovitu okolinu sa blizinom mora i prirodne lepote, čineći ga poželjnom lokacijom za stalne stanare i turiste. Iskoristite priliku da posedujete komad raja u ovom energetski efikasnom domu klase A, gde je svaki detalj izrađen do savršenstva.
Продајна цијена
330.000 €Собе
3Спаваће собе
2Купатила
2Настањено подручје
130 м²Основни детаљи
| Број објаве | 676702 |
|---|---|
| Новоградња | Да |
| Продајна цијена | 330.000 € |
| Собе | 3 |
| Спаваће собе | 2 |
| Купатила | 2 |
| Настањено подручје | 130 м² |
| Укупна површина | 700 м² |
| Површина осталих простора | 570 м² |
| Опис стамбених јединица | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| Опис осталих простора | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| Опис подручја | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| Мјере потврђене | Да |
| Мјере се темеље на | Катастарски лист |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто, Дворишни паркинг |
| Карактеристике | Намјештено |
| Погледи | Двориште, Двориште, Предње двориште, Унутрашње двориште, Приватно двориште, Врт, Сусједство, Улица, Село, Град, Шума, Планине, Море, Језеро, Природа |
| Подне површине | Ламинат, Плочица, Керамичке плочице, Дрво |
| Зидне повшине | Керамичка плочица, Плочица, Бетон |
| Купатилске површине | Плочица, Керамичка плочица, Линолеум |
| Опрема за кухињу | Кухињска напа |
| Опрема за купатило | Туш, Биде туш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Огледало |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2022 |
|---|---|
| Година изградње | 2026 |
| Свечано отварање | 2026 |
| Спратови | 1 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Равни кров |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Гријање | Гријање на струју, Гријање на гас |
| Грађевински материјал | Цигла, Бетон, Греда, Камен |
| Материјали за кровове | Керамичке плочице, Бетонска плочица, Влакнасти цемент |
| Материјал за фасаду | Бетон, Плочица, Дрво, Камен |
| Заједничке просторије | Остава, Паркинг дворана |
| Терен | Равно |
| Водена површина | Право коришћења заједничке водене површине |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Издавање |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Електрична енергија |
Месечне накнаде
| Вода | 30 € / мјесец (процјена) |
|---|---|
| Струја | 20 € / мјесец (процјена) |
Трошкови куповине
| Провизија |
1 %
(Процјена) Agency fee |
|---|
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!