Мени Мени
Затворено

Претрага по позивном броју

Вила, Zanjic

85347 Herceg Novi, Луштица

Ekskluzivna obalna vila, Lustica

Luksuzna vila na jednoj od najpoželjnijih obalnih lokacija — samo 50–100 metara od plaže u slikovnoj uvali na poluostrvu.

Vila je namenjena kupcima koji cene apsolutnu privatnost, vrhunski kvalitet izgradnje i autentičnu obalnu atmosferu u kombinaciji sa modernim luksuzom, uz privatnu privezište za jahtu ili brod.

Glavne karakteristike i raspored:

Ukupna površina: približno 800 m² (bez zone plaže i dvorišta)

Tri prostrane spavaće sobe, svaka sa luksuznim en-suite kupatilom

Veliki dnevni boravak sa kaminom

Otvoreni kuhinjski i trpezarski prostor

Gostinjsko kupatilo

Podrum za vino od približno 100 m²

Zona wellness i SPA:

Jacuzzi, turski hamam i finska sauna

Potpuno opremljena teretana

Sobe za presvlačenje sa tuševima i odvojeno gostinsko kupatilo

Eksterijer i zona plaže:

Veliki infinity bazen

Tuševi, ležaljke i zone za odmor

Prostor za jelo na otvorenom i zona za roštilj

Zona za opuštanje sa spoljnim kaminom

Tehnologija i arhitektura: Vila je opremljena sistemom Pametni Dom, HVAC sistemom na toplotnu pumpu, podnim grejanjem i automatskim sistemom za navodnjavanje. Uključena je prostrana garaža. Nekretnina je izgrađena od visokokvalitetnog lokalnog prirodnog kamena, kombinujući elegantnu arhitekturu sa bujnom zelenilom i pažljivo osmišljenim pejzažom.

Ovo je više od obične nekretnine — to je jedinstveni projekat životnog stila čija prava vrednost prevazilazi njegove kvadratne metre.

Продајна цијена
4.500.000 €
Собе
7
Спаваће собе
3
Купатила
4
Настањено подручје
600 м²

Основни детаљи

Број објаве 676536
Новоградња Да (Спреман за усељење)
Продајна цијена 4.500.000 €
Собе 7
Спаваће собе 3
Купатила 4
Настањено подручје 600 м²
Укупна површина 800 м²
Површина осталих простора 200 м²
Мјере потврђене Не
Мјере се темеље на План градње
Спрат 2
Стамбене етаже 2
Стање Novi
Паркинг простор Паркинг мјесто, Гаража
Карактеристике Намјештено, Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори, Камин, Бојлер
Погледи Двориште, Приватно двориште, Врт, Село, Шума, Планине, Море, Природа, Базен
Складиште Гардеробер, База за складиштење у подруму
Телекомуникације ТВ, Интернет
Подне површине Паркет, Керамичке плочице
Зидне повшине Керамичка плочица, Плочица, Боја
Купатилске површине Керамичка плочица, Мермер
Опрема за кухињу Електрични шпорет, Рерна, Фрижидер, Фрижидер замрзивач, Замрзивач, Машина за прање суда, Микроталасна пећница
Опрема за купатило Туш, Када, Машина за веш, Подно гријање, Биде туш, WC шоља, Бојлер, Огледало
Опрема помоћних просторија Машина за веш
Опис Ekskluzivna obalna vila: Vaš lični luksuzni raj, Lustica, Herceg Novi
Везе

Детаљи о згради и некретнини

Година изградње 2025
Свечано отварање 2025
Спратови 2
Лифт Не
Тип крова Мансардни кров
Темељ Бетон
Класа енергетског сертификата A
Гријање Гријање на струју, Подно гријање
Грађевински материјал Цигла, Бетон
Материјали за кровове Керамичке плочице
Материјал за фасаду Бетон, Камен, Стакло
Заједничке просторије Складиште опреме, Остава, Сауна, Техничка соба, Соба за сушење, Хладни подрум, Теретана, Базен, Гаража, Паркинг дворана
Број паркинг места 3
Терен Равно
Пут Да
Власништво над земљом Издавање
Планска ситуација Генерални план
Комунална инфраструктура Канализација, Електрична енергија

Класа енергетског сертификата

A

Услуге

Шопинг центар 11 км  
Продавница 0.1 км  
Болница 11 км  
Ресторан 0.1 км  
Голф 11 км  
Марина 11 км  
Плажа 0.1 км  
Центар града 13 км  
Теретана 13 км  

Месечне накнаде

Без месечних накнада.

Трошкови куповине

Нотар 0,3 %
Порез на пренос 0 €

Овако почиње куповина Ваше некретнине

  1. Попуните кратку форму и договорићемо састанак
  2. Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.

Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?

Дошло је до грешке при покушају слања захтева за контакт. Молим Вас, покушајте поново.

Учитавање

Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!