Претрага по позивном броју
Кондоминијум, Griechenland
185 47 Piraeus, Пиреј
Život na obali mora Frontline + Investicija za...
ETOLIKOU SEAFRONT – Pirej, Atina
Prva linija plaže + Golden Visa investicija + direktno na luci.
Stambeni projekat na prvom redu plaže, direktno na vodi u Pireju, najvažnijoj luci Grčke i jednom od najbrže rastućih lokacija u okruženju Atine.
Projekat za kupce koji žele kombinovati lokaciju na vodi, Golden Visa i visok potencijal za iznajmljivanje.
Etolikou Seafront predstavlja:
Prenamenu bivše industrijske/komercijalne zgrade
Moderne uslužne apartmane
Savremenu arhitekturu i održivu revitalizaciju
Fokus na urbano življenje i investicije
Premium lokaciju direktno na vodi
Kombinacija urbanog života + lokacije na vodi + investicije.
STANOVI, VELIČINE I CENE:
Jedinica Veličina (približno) Cena od
Studijo ~ 35 m²
od 279.000 €
Jednosoban stan ~ 37 m²
od 251.000 €
Dvosoban stan ~ 82 m²
od 430.000 €
Pirej trenutno značajno profitira od:
Modernizacije luke
Razvoja infrastrukture
Rasta turizma
Međunarodnih investitora
Potražnje za modernim stanovima
GOLDEN VISA GRČKA:
Moguća investicija u nekretnine od 250.000 €
Dozvola za boravak u Grčkoj i Šengen zoni
Nema zahteva za stalnim boravkom
Porodični članovi mogu biti uključeni
Nekretnine se mogu iznajmljivati
Grčka ostaje jedna od najprivlačnijih Golden Visa programa u Evropi.
PREDNOSTI INVESTICIJE:
Prvi red plaže
Visoka potražnja za Airbnb i kratkoročno iznajmljivanje
Snažno rastuća luka
Privlačne cene u poređenju sa drugim evropskim lokacijama na vodi
Veće perspektive na duži rok
ZAŠTO ETOLIKOU SEAFRONT?
Direktna lokacija na vodi
Moderne uslužne apartmane
Visoka potražnja oko luke
Strateška pozicija između Atine i luke
Продајна цијена
279.000 €
Собе
1
Спаваће собе
11
Купатила
1
Настањено подручје
30 м²Основни детаљи
| Број објаве | 676434 |
|---|---|
| Новоградња | Да (У изградњи) |
| Продајна цијена | 279.000 € |
| Собе | 1 |
| Спаваће собе | 11 |
| Купатила | 1 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 30 м² |
| Укупна површина | 35 м² |
| Површина осталих простора | 5 м² |
| Опис стамбених јединица | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Опис осталих простора | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Опис подручја | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Статут |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 7 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто |
| Карактеристике | Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори, Бојлер |
| Погледи | Врт, Сусједство, Град, Море |
| Складиште | Гардеробер |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Електрични шпорет, Рерна, Врућа посуда, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Микроталасна пећница |
| Опрема за купатило | Туш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Ормарић са огледалом, Туш кабина |
| Опис | Luka pogled / Viza za Šengen prostor |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2025 |
|---|---|
| Година изградње | 2028 |
| Свечано отварање | 2026 |
| Спратови | 7 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Бетон |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Бетон, Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заједничке просторије | Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Класа енергетског сертификата
Услуге
| Шопинг центар | 0.4 км |
|---|---|
| Продавница | 0.1 км |
| Школа | 1 км |
| Факултет | 2 км |
| Вртић | 0.5 км |
| Болница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Марина | 0.3 км |
| Плажа | 0.8 км |
| Центар града | 0.4 км |
Приступ јавном превозу
| Метро | 0.2 км |
|---|---|
| Аеродром | 44 км |
Месечне накнаде
| Одржавање | 150 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Порези | 10 % (Процјена) |
|---|---|
| Нотар | 2 % (Процјена) |
| Уговори | 1 % |
| Други трошкови | 1 % (Процјена) |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!