Претрага по позивном броју
Вила, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Izuzetan savremeni vila na prodaju
PREDNOST POVJERLJIVE ADRESE
Neke nekretnine oduševljavaju svojom arhitekturom. Druge svojom lokacijom. Najređi kombinuju ove dve osobine uz pružanje pravog umetnosti življenja. Smeštena u srcu očuvane rezidencijalne sredine u Sinthiane – Keur Dibé, u opštini Sindia, ova savremena nekretnina je jedna od najizuzetnijih privatnih rezidencija trenutno ponuđenih na Maloj obali senegalskog priobalja. Izgrađena na potpuno ograđenom zemljištu od 4.664 m², prostire se na gotovo 1.070 m² stambenih površina, nudeći retke volumene, besprekornu građevinsku kvalitetu i usluge koje zadovoljavaju međunarodne standarde.
Predata 2020. godine, nekretnina je potpuno nameštena, sa pažljivo odabranim savremenim nameštajem i vrhunskom opremom koja omogućava odmah useljenje. Osmišljena kao pravi privatni posed, ova rezidencija kombinuje savremenu arhitekturu, apsolutni komfor, energetsku autonomiju, prostorije za prijem gostiju, sadržaje za razonodu i brojne mogućnosti za adaptaciju. Namenjena je zahtevnoj klijenteli koja traži jedinstvenu nekretninu u kojoj se elegancija, privatnost i kvalitet života harmonično stapaju.
LUKSUZ MIRNOĆE I DISKRECIJE
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine leži u njenom okruženju. Za razliku od živopisnijih delova obale, Sinthiane – Keur Dibé pruža retku atmosferu gde su mir, poverljivost i sigurnost stalno prisutni. Ovde, dani su ispunjeni spokojem prirode, daleko od gradske i turističke gužve, a pritom ne gubeći blizinu glavnih životnih centara Male obale.
Продајна цијена
990.000 €
Собе
8
Спаваће собе
3
Купатила
4
Настањено подручје
4664 м²Основни детаљи
| Број објаве | 676330 |
|---|---|
| Новоградња | Да (Спреман за усељење) |
| Продајна цијена | 990.000 € |
| Собе | 8 |
| Спаваће собе | 3 |
| Купатила | 4 |
| Тоалети | 5 |
| Настањено подручје | 4664 м² |
| Опис стамбених јединица | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Опис осталих простора | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Опис подручја | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Статут |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто, Дворишни паркинг, Гаража |
| Налази се на приземљу | Да |
| Карактеристике | Намјештено, Климатизација |
| Погледи | Двориште, Двориште, Предње двориште, Приватно двориште, Врт, Село, Природа, Базен |
| Складиште | Кабинет, Гардеробер, Уградни ормар, Ормар/ормари |
| Телекомуникације | ТВ, Интернет |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Електрични шпорет, Фрижидер, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Микроталасна пећница, Машина за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Кабинет, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Огледало, Ормарић са огледалом, Туш кабина |
| Опрема помоћних просторија | Прикључак за машину за веш, Машина за веш |
| Опис | Luksuzna vila na prodaju u Sinthiane – Keur Dibe | Opština Sindia | Mbour – Senegal |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2020 |
|---|---|
| Година изградње | 2020 |
| Свечано отварање | 2020 |
| Спратови | 1 |
| Лифт | Не |
| Класа енергетског сертификата | Енергетски сертификат није обавезан законом |
| Грађевински материјал | Цигла, Бетон |
| Материјал за фасаду | Бетон, Плочица, Бетонски елемент, Стакло |
| Заједничке просторије | Техничка соба, Складиште за бицикла, Шупа за смеће, Теретана, Базен, Гаража, Паркинг дворана, Вешерај |
| Терен | Равно |
| Водена површина | Право коришћења заједничке водене површине |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Генерални план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Месечне накнаде
Трошкови куповине
| Нотар | 10 % |
|---|
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!