Претрага по позивном броју
Кондоминијум, Georgien
6000 Batumi
Luksuzni odmor na Crnom moru, Batumi.
NEXT kolekcija – luksuzni odmor na Crnom moru, Batumi (Gruzija).
Naziv projekta: NEXT kolekcija
Lokacija: Zelena Kapija / Makhinjauri, Batumi, Gruzija.
Završetak: četvrti kvartal 2026.
Vlasništvo: 100% slobodno vlasništvo za strance.
Cene i jedinice
Tip jedinice | Površina (približno) | Cena od (€)
Studio | ~ 34 m² | od 56.200 €
Jednosobni stan | ~ 45 m² | od 73.500 €
Dvosobni stan | ~ 75 m² | od 108.000 €
Penthaus | ~ 180 m² | od 190.000 €
Plan plaćanja:
20% depozit pri potpisivanju ugovora
80% na rate do četvrtog kvartala 2026. (bez kamate)
Prednosti ulaganja:
Rastuće cene nekretnina u Batumiju (+10–15% godišnje).
Visoke najamnine putem turizma (moguće 8–12% godišnje).
Renomirani investitor sa više od 15 projekata u Gruziji.
Fleksibilni planovi plaćanja i jednostavna procedura kupovine za strance.
Moguće kratkoročno izdavanje putem NEXT menadžmenta ili Airbnb-a.
Продајна цијена
56.200 €
Собе
1
Спаваће собе
1
Купатила
1
Настањено подручје
28 м²Основни детаљи
| Број објаве | 676322 |
|---|---|
| Новоградња | Да (У изградњи) |
| Продајна цијена | 56.200 € |
| Собе | 1 |
| Спаваће собе | 1 |
| Купатила | 1 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 28 м² |
| Укупна површина | 34 м² |
| Површина осталих простора | 6 м² |
| Опис осталих простора | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| Опис подручја | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 15 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто |
| Карактеристике | Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори, Бојлер |
| Погледи | Врт, Улица, Село, Град, Море, Базен |
| Складиште | Гардеробер |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Рерна, Врућа посуда, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Микроталасна пећница, Машина за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Туш кабина |
| Опис | Plaža / Najbolja cena / Visok ROI |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2025 |
|---|---|
| Година изградње | 2027 |
| Свечано отварање | 2027 |
| Спратови | 15 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Бетон |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Бетон, Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заједничке просторије | Сауна, Клубска соба, Клуб, Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана, Ресторан, Тераса на крову |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Услуге
| Шопинг центар | 1 км |
|---|---|
| Продавница | 0.1 км |
| Школа | 2 км |
| Вртић | 1 км |
| Здраствена установа | 0.1 км |
| Болница | 3 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.3 км |
| Марина | 0.5 км |
| Плажа | 0.3 км |
Приступ јавном превозу
| Аеродром | 6 км |
|---|
Месечне накнаде
| Одржавање | 100 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Нотар | 1 % (Процјена) |
|---|---|
| Порез на пренос | 1.000 € |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!