Кондоминијум, Amerika
33141, North Bay Village
Shoma Bay – Izuzetne rezidencije na obali, North Bay Village, Majami.
Doživite vrhunski način života uz obalu u jednom od najekskluzivnijih novih projekata u Majamiju. Shoma Bay kombinuje modernu stambenu gradnju, život u stilu odmarališta i najviši potencijal prinosa na jednoj od najpoželjnijih ostrva – North Bay Village – sa direktnim pristupom Biscayne Bay-u.
Istaknute karakteristike projekta:
Luksuzna zgrada od 36 spratova sa panoramskim pogledom na zaliv i horizont Majamija.
Privatna marina i pristup dokovima za jahte.
Luksuzna oprema uključujući sistem pametnih kuća, dizajnerski enterijer od Adriana Hoyosa.
Dozvola za kratkoročni najam – savršena investiciona opcija.
24/7 konsijerž i bezbednost, hotelska usluga na vrhunskom nivou.
Usluge odmarališta na više od 15.000 m²: bazen na krovu, spa, fitnes, joga-deck, otvoreni bioskop.
Ponuda stanova:
Jedinica Veličina / Cena
Studio ~ 40 m²
od 605.000€
1-sobni stan ~ 75 m²
od 759.000€
2-sobni stan ~ 111 m²
od 1.010.000€
3-sobni stan ~ 153 m²
od 1.400.000€
Savršena lokacija za životni stil, kratkoročni najam i dugoročne investicije.
Plan plaćanja i investicione prednosti:
10% rezervacija
10% pri potpisivanju ugovora
20% tokom faze izgradnje
60% po završetku (2027)
Potencijal za prinos: mogućnost kratkoročnog najma po vrhunskim tarifama.
Продајна цијена
605.000 €Собе
1Спаваће собе
1Купатила
1Настањено подручје
35 м²Основни детаљи
| Број објаве | 676319 |
|---|---|
| Новоградња | Да (У изградњи) |
| Продајна цијена | 605.000 € |
| Собе | 1 |
| Спаваће собе | 1 |
| Купатила | 1 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 35 м² |
| Укупна површина | 40 м² |
| Површина осталих простора | 5 м² |
| Опис стамбених јединица | All Apartments: Designer kitchens, smart-controlled air conditioning, high-quality flooring, spacious terraces. |
| Опис осталих простора | Resort-Style Amenities: Rooftop infinity pool with skyline and bay views. Wellness and spa area. Fully equipped fitness studio. Yoga and meditation deck. Private workspaces / Business lounge. On-site restaurants and cafés. Pet-friendly. |
| Опис подручја | Location & Surroundings: 5 mins to Miami Beach 10 mins to Design District 15 mins to Downtown / Brickell 20 mins to Miami International Airport |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 36 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто |
| Погодно за инвалиде | Да |
| Карактеристике | Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори, Бојлер |
| Погледи | Приватно двориште, Сусједство, Село, Море, Природа, Базен, Парк |
| Складиште | Гардеробер |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Рерна, Врућа посуда, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Микроталасна пећница |
| Опрема за купатило | Туш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Туш кабина |
| Опис | Vrhunski položaj u Majamiju |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2024 |
|---|---|
| Година изградње | 2027 |
| Свечано отварање | 2027 |
| Спратови | 36 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Бетон |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Бетон, Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заједничке просторије | Сауна, Клубска соба, Клуб, Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана, Тераса на крову |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Услуге
| Шопинг центар | 2 км |
|---|---|
| Продавница | 0.3 км |
| Школа | 5 км |
| Факултет | 10 км |
| Вртић | 1 км |
| Болница | 3 км |
| Ресторан | 0.3 км |
| Парк | 0.6 км |
| Марина | 4 км |
| Плажа | 0.5 км |
| Голф | 3 км |
Приступ јавном превозу
| Аеродром | 15 км |
|---|
Месечне накнаде
| Одржавање | 250 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Порези | 2 % (Процјена) |
|---|
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!