Резервисано
Кондоминијум, Bali
80362 Kuta
Амани Меласти – бутик одморишта на океанској обали луксузног бренда TEUS Group, Бали.
Где се сусрећу опуштеност и инвестиција – дизајнирано за стил живота и приходе.
Преглед пројекта:
Развијен од стране награђиване TEUS Group и управљан од стране Wyndham Hotels & Resorts, овај пројекат са пет звездица комбинује модерни тропски дизајн, поглед на море и потенцијал за висок принос улагања.
Оператер: Wyndham Hotels & Resorts (међународни менаџмент).
Датум предаје: други квартал 2027.
Облик власништва: право на градњу (Leasehold).
Типови јединица и цене:
Тип јединице Величина (приближно) Почетна цена
Делукс Лагун сьют ~ 27 м²
од 96.000€
Сунсет сьют ~ 40 м²
од 120.000€
Меласти Скај Виев сьют ~ 71 м²
од 205.000€
ROI: 14–18% годишњи принос (прогнозиран).
Флексибилни планови плаћања током изградње.
Особине и садржаји одмаралишта:
Амани Меласти је дизајниран да буде уравнотежен – елегантан, интиман и дубоко повезан са природном лепотом Балија.
Зашто улагати у Амани Меласти:
Управљан од стране Wyndham-а, обезбеђује високу попуњеност и глобално маркетиншко присуство.
Доказано потенцијал за ROI до 18% годишње.
Бутик величина = ексклузивност и персонализовано искуство гостију.
Идеално за пасивне инвеститоре и купце који траже стил живота.
Изузетна дугорочна вредност у најбрже растућој луксузној зони Балија.
Језгро Амани-а:
Амани значи „мир“ – и управо то пружа овај одмориште.
Замислите да се будите уз звук мора, шетате до плаже Меласти и уживате у заласцима сунца из ваше приватне Скај сьют.
Амани Меласти није само инвестиција – то је ваш улаз у сан о Балију.
Продајна цијена
96.000 €Собе
1Спаваће собе
1Купатила
1Настањено подручје
21 м²Основни детаљи
| Број објаве | 676312 |
|---|---|
| Новоградња | Да (У изградњи) |
| Продајна цијена | 96.000 € |
| Собе | 1 |
| Спаваће собе | 1 |
| Купатила | 1 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 21 м² |
| Укупна површина | 27 м² |
| Површина осталих простора | 6 м² |
| Опис осталих простора | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| Опис подручја | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 5 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто |
| Карактеристике | Намјештено, Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори |
| Погледи | Приватно двориште, Врт, Сусједство, Село, Планине, Море, Базен |
| Складиште | Гардеробер |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Рерна, Врућа посуда, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Машина за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Огледало, Ормарић са огледалом, Туш кабина |
| Опис | Direkt uz more / Hotel Wyndham / Vrhunski položaj |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2024 |
|---|---|
| Година изградње | 2027 |
| Свечано отварање | 2025 |
| Спратови | 5 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Бетон |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Бетон, Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заједничке просторије | Клубска соба, Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана, Ресторан, Тераса на крову |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Услуге
| Продавница | 2 км |
|---|---|
| Продавница | 0.3 км |
| Школа | 5 км |
| Болница | 10 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Плажа | 0.1 км |
Приступ јавном превозу
| Аеродром | 20 км |
|---|
Месечне накнаде
| Одржавање | 200 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Порези | 11 % (Процјена) |
|---|---|
| Нотар | 2 % (Процјена) |
| Други трошкови | 2.000 € (Процјена) |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!