Кондоминијум, Bali
46311 Banjar
AURA WELLNESS RESIDENCES – Lovina, Bali
Investicija u wellness u mirnom severnom delu Balija – od 105.000 €.
Uz Aura Wellness Residences, Coco Development razvija jedinstveni projekat na severu Balija – daleko od masovne turizma, sa fokusom na mir, prirodu i zdravlje.
Investicija za kupce koji žele da kombinuju stil života, profit i jasan trend budućnosti.
Idealno za wellness, retreatove i dugoročne goste.
STANOVI, VELIČINE I CENE
Jedinica Veličina (približno) Cena od
1 - Spavaća soba ~ 28m²
od 105.000€
2 - Spavaće sobe ~ 85 m²
od 225.000€
1 - Vila sa jednom spavaćom sobom ~ 119 m²
od 205.000€
2 - Vila sa dve spavaće sobe ~ 187 m²
od 305.000€
Veoma atraktivan početak za Bali + snažno rastući sever.
Pozicioniranje na tržištu wellness turizma u procvatu.
PLAN PLAĆANJA:
20–30 % avans
40–50 % tokom faze izgradnje
20–30 % pri predaji
Završetak: Q4/2027
PREDNOSTI INVESTICIJE:
Početak od manje od 105.000 €.
Rastuće tržište na severu Balija.
Velika potražnja za retreatovima i wellnessom.
Atraktivni prinosi (oko 7–10 %).
Profesionalni koncept izdavanja.
Posebno interesantno za Airbnb, retreatove i dugoročno izdavanje.
ZAŠTO LOVINA? (VAŽAN PRODAVNI FAKTOR)
Južni Bali je prepun i skup.
Sever = sledeća zona rasta
Povoljnije cene ulaska.
Mirniji, ekskluzivniji stil života
Snažan razvoj u narednim godinama.
Upravo ovde nastaju najbolje prilike za ranu investiciju.
ZAKLJUČAK:
Aura Wellness Lovina je:
neklasična investicija.
već proizvod budućnosti na tržištu wellnessa i stila života.
Idealno za:
Investitore sa širokim pogledom
Kupce u segmentu wellnessa
Drugi stan u Baliju.
Продајна цијена
105.000 €Собе
1Спаваће собе
1Купатила
1Настањено подручје
22 м²Основни детаљи
| Број објаве | 676310 |
|---|---|
| Новоградња | Да (У изградњи) |
| Продајна цијена | 105.000 € |
| Собе | 1 |
| Спаваће собе | 1 |
| Купатила | 1 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 22 м² |
| Укупна површина | 28 м² |
| Површина осталих простора | 6 м² |
| Опис стамбених јединица | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| Опис осталих простора | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| Опис подручја | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 4 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто |
| Карактеристике | Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори |
| Погледи | Врт, Село, Град, Шума, Планине, Море, Базен |
| Складиште | Гардеробер |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Рерна, Врућа посуда, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Машина за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Туш кабина |
| Опис | Dobro za iznajmljivanje / visoka vrednost / vrhunska lokacija |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2024 |
|---|---|
| Година изградње | 2027 |
| Свечано отварање | 2026 |
| Спратови | 4 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Бетон |
| Материјал за фасаду | Бетон, Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заједничке просторије | Сауна, Клубска соба, Клуб, Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана, Ресторан, Тераса на крову |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Услуге
| Шопинг центар | 3 км |
|---|---|
| Продавница | 0.5 км |
| Школа | 3 км |
| Болница | 10 км |
| Ресторан | 0.5 км |
| Плажа | 0.5 км |
| Шопинг центар |
Приступ јавном превозу
| Аеродром | 100 км |
|---|
Месечне накнаде
| Одржавање | 100 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Нотар | 2 % (Процјена) |
|---|---|
| Порези | 11 % (Процјена) |
| Други трошкови | 2.000 € (Процјена) |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!