Кондоминијум, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
BILÚ RIVIERA – Carrasco, Montevideo.
Ultra luksuzan život na moru u najekskluzivnijoj lokaciji u Urugvaju
Sa Bilú Riviera, Altius Group je realizovala jedan od najekskluzivnijih luksuznih projekata u Carrasco, direktno uz čuvenu Rambla u Montevideu.
Boutique projekat za kupce koji traže apsolutno vrhunski položaj, pogled na more i najviši kvalitet stanovanja.
STANOVI, VELIČINE I CENE:
Jedinica Veličina (približno) Cena od
2 Sobe ~ 128 m²
od 360.000 €
3 Sobe Luksuz ~ 535 m²
od 1.620.000 €
4 Sobe / Dupleks ~ 343 m²
1.105.000 €
Veliki luksuzni rasporedi sa vrlo niskom gustinom.
Odmah useljivo („Immediate Occupancy“).
LEED CERTIFIKACIJA (VRLO JAK FAKTOR):
Međunarodna sertifikacija održivosti
Energetski efikasna gradnja
Visokokvalitetni materijali i standardi zaštite životne sredine.
PREDNOSTI INVESTICIJE – URUGUAY:
Jedno od najsigurnijih tržišta u Latinskoj Americi
Veća pravna sigurnost
Stabilna potražnja u segmentu luksuza
Ograničena ponuda u Carrasco
Vrlo visok stepen očuvanja vrednosti nekretnina uz more
Fokus: Zaštita kapitala + Prestige + Dugoročna održivost.
ZAŠTO URUGUAY?
Politički stabilan
Vrlo prijateljski nastrojen prema investitorima
Jednostavna kupovina nekretnina za strance
Visok kvalitet života
Popularan među međunarodnim kupcima i porodicama
Urugvaj spada u najsigurnije destinacije za ulaganje u Južnoj Americi.
ZAŠTO BILÚ RIVIERA?
Apsolutno vrhunski položaj uz Rambla
Boutique projekat sa vrlo malim brojem jedinica
Istorijska arhitektura + savremeni luksuz
Oceanfront ostaje izuzetno ograničen
ZAKLJUČAK:
nije klasičan investicioni projekat,
već ultra-premium rezidencija sa dugoročnim očuvanjem vrednosti.
Idealno za:
Kupce sa visokim neto bogatstvom.
Drugi stan.
Očuvanje kapi...
Продајна цијена
360.000 €Собе
3Спаваће собе
2Купатила
2Настањено подручје
100 м²Основни детаљи
| Број објаве | 676308 |
|---|---|
| Новоградња | Да (У изградњи) |
| Продајна цијена | 360.000 € |
| Собе | 3 |
| Спаваће собе | 2 |
| Купатила | 2 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Купатило без тоалета | 1 |
| Настањено подручје | 100 м² |
| Укупна површина | 128 м² |
| Површина осталих простора | 28 м² |
| Опис стамбених јединица | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Опис осталих простора | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Опис подручја | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Статут |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 3 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто |
| Карактеристике | Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори |
| Погледи | Приватно двориште, Сусједство, Улица, Село, Море |
| Складиште | Гардеробер |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Рерна, Врућа посуда, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Машина за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Туш кабина |
| Опис | Direktno na plaži / vrhunski položaj / očekuje se velika vrednostna procena. |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2025 |
|---|---|
| Година изградње | 2027 |
| Свечано отварање | 2026 |
| Спратови | 4 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Бетон |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Бетон, Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заједничке просторије | Сауна, Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Услуге
| Шопинг центар | 0.5 км |
|---|---|
| Продавница | 0.1 км |
| Школа | 1.5 км |
| Факултет | 8 км |
| Вртић | 0.8 км |
| Болница | 5 км |
| Ресторан | 0.3 км |
| Плажа | 0.2 км |
Приступ јавном превозу
| Аеродром | 20 км |
|---|
Месечне накнаде
| Одржавање | 200 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Порези | 2 % (Процјена) |
|---|---|
| Нотар | 3 % (Процјена) |
| Други трошкови | 3 % (Процјена) |
| Уговори | 0,5 % (Процјена) |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!