Претрага по позивном броју
Кондоминијум, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Investicija na najboljoj obali.
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Urugvaj.
Moderno stanovanje + ulaganje na najboljoj obali | od 92.000 €
Stambena zgrada na aveniji Roosevelt u srcu Punta del Este, jednog od najekskluzivnijih destinacija za odmor i ulaganje u Južnoj Americi.
Projekat za kupce koji traže blizinu plaže, stil života i stabilan rast vrednosti.
STANOVI, VELIČINE I CENE:
Jedinica Veličina (približno) Cena od
Jednosobni stan ~ 49 m²
od 92.000 €
Dvosobni stan ~ 70 m²
od 130.000 €
Trosobni stan ~ 93 m²
od 178.000 €
PREDNOSTI POREZA (URUGVAJSKE PREDNOSTI):
Poreske olakšice putem „Promovisnog zakona o stanovanju“
Poreske oslobađanja (ITP, IVA, porez na imovinu)
Oslobađanje od poreza na dohodak do 10 godina
Moguće bankarsko finansiranje (BHU i privatne banke)
PREDNOSTI ULAGANJA:
Veoma niska početna cena
Stabilna potražnja u Punta del Este
Dobra sezonska iznajmljivost
Visoka pravna sigurnost u Urugvaju
Stabilnost valute i politike
ZAŠTO NOSTRUM ROOSEVELT?
Vrhunska lokacija u Punta del Este
Snažan odnos cene i kvaliteta
Poreske olakšice za investitore.
ZAKLJUČAK:
Nostrum Roosevelt je:
ne projekat luksuznih penthausa.
već solidan ulazni i investicioni proizvod na vrhunskoj lokaciji.
Idealno za:
početne investitore
apartmane za odmor
dugoročno iznajmljivanje
Продајна цијена
92.000 €
Собе
2
Спаваће собе
1
Купатила
1
Настањено подручје
40 м²Основни детаљи
| Број објаве | 676307 |
|---|---|
| Новоградња | Да |
| Продајна цијена | 92.000 € |
| Собе | 2 |
| Спаваће собе | 1 |
| Купатила | 1 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 40 м² |
| Укупна површина | 49 м² |
| Површина осталих простора | 9 м² |
| Опис стамбених јединица | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Опис осталих простора | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Опис подручја | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Статут |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 8 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто |
| Погодно за инвалиде | Да |
| Карактеристике | Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори |
| Погледи | Приватно двориште, Врт, Сусједство, Село, Море |
| Складиште | Гардеробер |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Рерна, Врућа посуда, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Машина за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Туш кабина |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2024 |
|---|---|
| Година изградње | 2027 |
| Свечано отварање | 2027 |
| Спратови | 8 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Бетон |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заједничке просторије | Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана, Тераса на крову |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Услуге
| Шопинг центар | 0.5 км |
|---|---|
| Продавница | 0.2 км |
| Школа | 0.8 км |
| Факултет | 3 км |
| Вртић | 0.8 км |
| Болница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.5 км |
| Плажа | 1 км |
Приступ јавном превозу
| Метро | 0.3 км |
|---|---|
| Аеродром | 60 км |
Месечне накнаде
| Одржавање | 150 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Порези | 2 % (Процјена) |
|---|---|
| Нотар | 3 % (Процјена) |
| Други трошкови | 3 % (Процјена) |
| Уговори | 0,5 % (Процјена) |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!