Претрага по позивном броју
Одвојена кућа, Old Nesebar
8230 Nessebar
Dve renovirane kuće u srcu starog Nessebara
Јединствена инвестициона прилика у историјском делу Старог Несебра – UNESCO светска баштина. Ове две потпуно реновиране куће спајају аутентичну атмосферу са модерним луксузом, чинећи их идеалним како за становање, тако и за профитабилан бизнис.
✨ Главне предности и потенцијал
Непоновљива локација: налази се у историјском делу Несебра, пружајући не само брз приступ мору и плажи, већ и изузетан културни и туристички потенцијал.
Двојна функционалност: савршена комбинација стамбеног и пословног простора. Могућност изнајмљивања соба или развоја успешног ресторана.
Бизнис спреман: у приземљу се налази потпуно опремљен ресторан, спреман за услуживање гостију.
🏡 Подаци о имовини
Две куће имају укупно:
13 пространих и луксузно опремљених соба, спајајући савремени стил са топлином и удобностима, свака са висококвалитетним намештајем.
Поглед на море из неких соба.
Очувана аутентична атмосфера Старог града, употпуњена модерним погодностима.
🛠️ Услуге и инфраструктура
Имовина је прошла потпуну реконструкцију са посебним нагласком на детаље, укључујући:
Централни систем климатизације за комфор током целе године.
Своја канализациона мрежа, која пружа независност од спољних мрежа и додатну сигурност.
Нове електричне и водоводне инсталације.
Квалитетан под и звучна изолација.
Ово је савршен избор за свакога ко тражи изузетно место у Несебру, које нуди историју, културу, модерне погодности и луксуз, као и потенцијал за профитабилну инвестицију.
Контактирајте нас за више информација и заказивање разгледања!
Продајна цијена
1.075.000 €
Собе
15
Спаваће собе
13
Купатила
14
Настањено подручје
320 м²Основни детаљи
| Број објаве | 675308 |
|---|---|
| Продајна цијена | 1.075.000 € |
| Собе | 15 |
| Спаваће собе | 13 |
| Купатила | 14 |
| Настањено подручје | 320 м² |
| Укупна површина | 385 м² |
| Површина осталих простора | 65 м² |
| Опис стамбених јединица | Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests. |
| Опис осталих простора | The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing. |
| Опис подручја | Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Катастарски лист |
| Спрат | 2 |
| Стамбене етаже | 2 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто, Улични паркинг |
| Карактеристике | Намјештено, Климатизација, Безбједносни систем, Троструко застакљени прозори, Бојлер |
| Погледи | Сусједство, Улица, Море |
| Подне површине | Керамичке плочице |
| Зидне повшине | Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за купатило | Туш, Кабинет, Умиваоник, WC шоља, Бојлер, Огледало, Ормарић са огледалом |
| Опис | jedinstvena investiciona prilika |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2023 |
|---|---|
| Година изградње | 2025 |
| Свечано отварање | 2025 |
| Спратови | 2 |
| Лифт | Не |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Класа енергетског сертификата | Енергетски сертификат није обавезан законом |
| Гријање | Гријање на струју |
| Грађевински материјал | Цигла |
| Материјал за фасаду | Камен |
| Заједничке просторије | Складиште опреме, Остава, Складиште за бицикла, Ресторан |
| Број зграда | 2 |
| Терен | Равно |
| Водена површина | Право коришћења обале / плаже |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Права градње | 385 м² |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Приступ јавном превозу
| Аеродром | 25 км |
|---|
Месечне накнаде
Трошкови куповине
| Порез на пренос | 5 % (Процјена) |
|---|
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!