| Број објаве |
674894 |
| Продајна цијена |
390.000 €
|
| Собе |
4 |
| Спаваће собе |
3 |
| Купатила |
2 |
| Тоалети |
1 |
| Купатила са тоалетом |
2 |
| Настањено подручје |
150 м² |
| Укупна површина |
246 м² |
| Површина осталих простора |
96 м² |
| Опис стамбених јединица |
Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich.
Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Опис осталих простора |
Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen.
Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über:
einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR)
Waschmaschinenbereich mit Regalsystem
zusätzliche Lager- und Abstellflächen
automatische Garage
gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse
Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:
2 Mangobäume
1 Zitronenbaum
1 Mandarinenbaum
2 Orangenbäume
Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Опис подручја |
Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden.
Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km.
Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Мјере потврђене |
Не
|
| Мјере се темеље на |
План градње |
| Спрат |
1 |
| Стамбене етаже |
1 |
| Стање |
Novi |
| Слободно од |
25. 5. 2026.
Slobodno i spremno za odmah useljenje.
|
| Паркинг простор |
Гаража, Улични паркинг |
| Налази се на приземљу |
Да |
| Становање за старију особу |
Да |
| Стамбена јединица за одмор |
Да |
| Карактеристике |
Намјештено, Климатизација, Двоструки застакљени прозори, Камин |
| Погледи |
Предње двориште, Приватно двориште, Врт, Сусједство, Улица, Село, Град, Шума, Планине, Море, Природа, Базен, Парк |
| Складиште |
Уградни ормар, Спољна остава, Остава у поткровљу, Таван |
| Телекомуникације |
ТВ, Кабловска телевизија, Сетелитска телевизија, Интернет |
| Подне површине |
Плочица, Керамичке плочице, Мермер |
| Зидне повшине |
Боја |
| Купатилске површине |
Плочица, Керамичка плочица |
| Опрема за кухињу |
Шпорет на гас, Рерна, Фрижидер, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Микроталасна пећница, Машина за прање веша, Прикључак машине за прање веша, Хладни ормар |
| Опрема за купатило |
Туш, Подно гријање, Умиваоник, WC шоља, Огледало, Ормарић са огледалом, Туш кабина |
| Опрема помоћних просторија |
Прикључак за машину за веш, Машина за веш, Умиваоник |
| Опис |
Jednokatnica samostojeća vila sa privatnim bazenom, neometanim pogledom na more i tvrđavu Alanya, privatni plac od 700 m², podno grijanje i potpuna privatnost u Kargıcaku. |
| Додатне информације |
Jednokatnica samostojeća vila sa privatnim bazenom, podno grijanje, terasom na krovu, automatskom garažom i neprekidnim pogledom na more u Kargičaku, Alanja. Potpuno namještena i spremna za useljenje. |
