Претрага по позивном броју
Породична кућа, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
Porodična kuća
Stilna i dobro održavana kuća na odličnoj lokaciji u popularnom naselju Linnuntie! Ovaj dom izgrađen 2006. godine nudi funkcionalne i prostrane prostorije za potrebe čak i veće porodice. Raspored doma je praktičan i prijatan – tri spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju garderoberu, prostrani dnevni boravak, moderan kuhinju i praonicu koja olakšava svakodnevicu, čine celinu funkcionalnom.
Kamin na čvrsto gorivo u dnevnom boravku unosi atmosferu i pomaže u grejanju, a komfor stanovanja povećava i toplotna pumpa za vazduh. U kuhinji je obezbeđeno dovoljno radnog i skladišnog prostora. Privatna sauna i prostrano kupatilo čine svakodnevni život jednostavnijim i pružaju trenutke opuštanja na kraju dana.
Dvorište je uredno i lako održivo. Natkriveni parking za dva automobila, kao i odvojena spoljna šupa i skladište, obezbeđuju obilje prostora za odlaganje. Zaštićena terasa je odličan prostor za uživanje u letnjim danima.
Naselje Linnuntie poznato je po mirnom i porodičnom okruženju, kao i dobrim saobraćajnim vezama do centra grada i usluga. U blizini se nalaze i staze za šetnju i važni svakodnevni sadržaji, što čini ovo područje izuzetnim mestom za prijatan život.
Дан отворених врата: 31. 5. 2026.
13:30 – 14:00
Први дан отворених врата
Продајна цијена
314.000 €
Собе
4
Спаваће собе
3
Купатила
1
Настањено подручје
133 м²Основни детаљи
| Број објаве | 674870 |
|---|---|
| Продајна цијена | 314.000 € |
| Собе | 4 |
| Спаваће собе | 3 |
| Купатила | 1 |
| Тоалети | 2 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 133 м² |
| Укупна површина | 148 м² |
| Површина осталих простора | 15 м² |
| Опис стамбених јединица | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| Опис осталих простора | Storage / technical room. |
| Опис подручја | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | Najkasnije do 5.8.2026. |
| Паркинг простор | Дворишни паркинг, Наткривени паркинг |
| Карактеристике | Камин |
| Простори |
Сауна
Тераса (Сјеверозапад) |
| Погледи | Двориште, Двориште, Предње двориште, Приватно двориште, Сусједство |
| Складиште | Уградни ормар, Спољна остава |
| Телекомуникације | Кабловска телевизија |
| Подне површине | Ламинат |
| Зидне повшине | Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Индукциони шпорет, Фрижидер, Замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда |
| Опрема за купатило | Туш, WC шоља |
| Опрема помоћних просторија | Прикључак за машину за веш, Умиваоник |
| Инспекције | Процјена стања (14. 5. 2026.), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Опис | 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, 3 vh |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 2006 |
|---|---|
| Свечано отварање | 2006 |
| Спратови | 1 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Забатни кров |
| Вентилација | Механичка вентилација |
| Класа енергетског сертификата | D , 2018 |
| Гријање | Гријање на струју, Гријање на пећ или камин, Подно гријање, Топлотна пумпа са извором ваздуха |
| Грађевински материјал | Дрво |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Дрво |
| Реновирања |
Одводне цијеви 2026 (Готово), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. Остало 2026 (Готово), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. Кров 2025 (Готово), Roof cleaning and chemical treatment spraying. Двориште 2020 (Готово), New post lights and exterior wall lights. Остало 2020 (Готово), Painting of the outdoor storage building. Кров 2020 (Готово), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. Остало 2019 (Готово), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. Кров 2019 (Готово), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. Остало 2019 (Готово), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. Остало 2018 (Готово), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. Кров 2017 (Готово), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. Остало 2017 (Готово), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. Остало 2016 (Готово), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. Остало 2011 (Готово), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| Референтни број некретнине | 698-12-102-7-L1 |
| Годишњи порез на имовину | 506,63 € |
| Оптерећења | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| Служност | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| Област парцеле | 1094 м² |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Издавање |
| Власник земње | Rovaniemen Kaupunki |
| Годишње издавање | 458,78 € |
| Уговор о закупу се завршава | 31. 12. 2066. |
| Планска ситуација |
Детаљан план
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| Права градње |
273.5 м²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Класа енергетског сертификата
Месечне накнаде
| Струја |
273 € / мјесец
(процјена)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| Вода |
20 € / мјесец
/ особа Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
Трошкови куповине
| Порез на пренос |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Трошкови регистрације |
172 € Registration of a special right (leasehold right) |
| Трошкови регистрације |
75 € The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!