Градска кућа, Rua de Baixo

Туђао са 2 спаваће собе

Trosobni gradac sa 117 m² privatne bruto površine, smešten u istorijskom centru Castelo de Vide, na 200 metara od glavnog trga. Područje ima značajnu kulturnu vrednost i koristi od konstantne turističke potražnje tokom cele godine.

Izgrađen 2009. godine sa očuvanom originalnom fasadom, nekretnina poseduje armiranobetonsku konstrukciju — kalupne ploče i stubove — što obezbeđuje vrhunsku trajnost, stabilnost i udobnost. To je značajna razlika u odnosu na nekretnine u istorijskim jezgrama.

U junu 2026. godine završeno je potpuno krečenje — spoljašnja fasada i svi unutrašnji prostori. Trosobni stan je u izvrsnom stanju i ne zahteva dodatne radove.

Raspored — 4 sprata sa praktičnim prostornim rasporedom:

Prizemlje: ulazni hol i spavaći deo;

1. sprat: soba i kupatilo;

2. sprat: dnevni boravak, kupatilo i ostava;

3. sprat: kuhinja.

Ovaj raspored omogućava raznovrsnu upotrebu — kao primarni stan ili kao iznajmljivačka nekretnina.

Arhitektonsko rešenje osmislio je lokalni arhitekta, s fokusom na funkcionalnost i efikasno korišćenje prostora.

Godine 2021. trosobni stan je prošao značajne nadogradnje: dvostruko staklo Rehau i Velux prozori za poboljšanu termičku i akustičku izolaciju; visokokapacitetni Mitsubishi Electric sistem za grejanje/hlađenje; i nova kuhinjska oprema. Kuhinja je potpuno opremljena i uključena u traženu cenu (Samsung i Zanussi uređaji). Preostali nameštaj — kreveta, sofa i ostali predmeti — mogu biti uključeni po dogovoru.

Nekretnina je prethodno posedovala licencu za Lokalni smeštaj, moguća reaktivacija — atraktivna investicija za kratkoročni najam. Castelo de Vide je poznata destinacija u Alenteju sa stalnim turističkim tokovima tokom cele godine.

Sveobuhvatna opcija za autentičan dom ili investiciju koja generiše prihod.