Градска кућа, Rua de Baixo

Kuća sa dve spavaće sobe

Kuća sa dve spavaće sobe i bruto neto površinom od 117 m², smeštena u istorijskom centru Castelo de Vide, na samo 200 metara od glavnog trga, u oblasti visokog kulturnog značaja i stabilne turističke potražnje tokom cele godine. Izgrađena 2009. godine sa očuvanim originalnim fasadom, nekretnina poseduje armirano-betonsku konstrukciju, koja garantuje dugotrajnost i komfor — ključnu prednost u istorijskim centrima.

Kuća je raspoređena na 4 sprata sa funkcionalnim rasporedom: prizemlje sa ulaznim hodnikom i prostorom za spavaću sobu, prvi sprat sa spavaćom sobom i kupatilom, drugi sprat sa dnevnom sobom, kupatilom i ostavom, i treći sprat sa kuhinjom — što omogućava svestranu upotrebu kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Projekat je dizajnirao lokalni arhitekta sa fokusom na efikasno korišćenje prostora.

Godine 2021. nekretnina je unapređena dvostruko ostakljenim prozorima (REHAU i VELUX), što je poboljšalo izolaciju, kao i Mitsubishi Electric sistemom za grejanje i hlađenje, zajedno sa novim kuhinjskim aparatima. Potpuno opremljena kuhinja (Samsung, Zanussi, Panasonic) uključena je u cenu, dok je dodatni nameštaj dostupan po dogovoru.

Nekretnina je ranije posedovala licencu za Alojamento Local, sa mogućnošću reaktivacije, što je čini privlačnom investicionom prilikom. Castelo de Vide je dobro uspostavljena destinacija u regionu Alentejo, koja privlači domaće i međunarodne posetioce tokom cele godine zahvaljujući svom istorijskom nasleđu, termalnim kupatilima i kulturnom turizmu. Njena centralna lokacija i raspored čine je posebno pogodnom za kratkoročni najam, dok takođe omogućava dugoročne ili hibridne strategije izdavanja, nudeći stabilan potencijal prihoda i dugoročnu valorizaciju bez potrebe za dodatnim ulaganjima.