Мени Мени
Затворено

Претрага по позивном броју

Градска кућа, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Vaš dom iz snova u Batumiju sa ekskluzivnim sad...

Comfort Houses by Batumi Villas је модеран стамбени комплекс у изградњи, са двоспратним и троспратним градским кућама, који нуди нови стандард стамбеног комфора у Батумију.

Пројекат хармонично спаја архитектуру инспирисану Медитераном са скандинавском унутрашњом естетиком — чисте линије, природна светлост, плафони висине 3 метра на првом и другом спрату.

Ова конкретна градска кућа има унутрашњи животни простор од 144м² распоређен на три нивоа, уз приватно двориште од 46 м², што укупно чини око 190м² личног животног простора.

Трособна градска кућа укључује:

 3 спаваће собе

 2 комплетна купатила + 1 гостински тоалет

 Просторна дневна соба у комбинацији са кухињом

 Приватни балкони

 Приватно уређено двориште

 Приватна гардероба

 Поткровље на трећем спрату (није укључено у цену или животни простор)

Ограђени комплекс нуди премијум инфраструктуру:

Отворени базен, теретана, мини-кино, кафић, кошаркашко игралиште, дечје игралиште, роштиљ павиљони, бициклистичка инфраструктура, додатна паркинг места, станица за пуњење електричних возила, 24/7 безбедност и професионално управљање комплексом.

Стратешки лоцирано:

 3,5 км до мора

 2,5 км до центра града

 1,5 км до Међународног аеродрома Батуми

 4 км до великог тржног центра

 6 км до Старог Батумија

 0,1 км до аутобуске станице

 0,1 км до пијаца

Comfort Houses је идеалан за стални живот, одмор или инвестицију у закуп у једном од најдинамичнијих приморских градова на Црном мору.

Продајна цијена
201.600 US$ (172.310 €)
Собе
4
Спаваће собе
3
Купатила
2
Настањено подручје
144 м²

Основни детаљи

Број објаве 674773
Новоградња Да (У изградњи)
Продајна цијена 201.600 US$ (172.310 €)
Собе 4
Спаваће собе 3
Купатила 2
Настањено подручје 144 м²
Укупна површина 190 м²
Површина осталих простора 46 м²
Опис стамбених јединица 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m²
Опис осталих простора Private Plot Area: 100 m²  46 m² Private Backyard  Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers:  Private relaxation area  BBQ and outdoor dining possibility  Landscaping potential  Safe play area for children  Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from:  Outdoor swimming pool  Gym & mini cinema  Café & social spaces  Basketball court  Children’s playground  BBQ gazebos  Bicycle parking & shared bicycles  Extra parking spaces  EV charging station  24/7 security  On-site management
Опис подручја The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances:  3.5 km to the Black Sea coastline  2.5 km to Batumi city center  1.5 km to Batumi International Airport  4.5 km to major shopping mall  7 km to Old Batumi  6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Мјере потврђене Да
Мјере се темеље на План градње
Спрат 3
Стамбене етаже 1
Стање Novi
Паркинг простор Паркинг мјесто, Улични паркинг, Пуњач за електричне аутомобиле
Налази се на приземљу Да
Потпомогнуто становање Да
Карактеристике Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори
Погледи Двориште, Предње двориште, Сусједство
Складиште Остава у поткровљу
Телекомуникације Интернет са оптичким каблом
Подне површине Паркет, Плочица
Зидне повшине Боја
Купатилске површине Плочица
Опрема за кухињу Ормарићи
Опрема за купатило Кабинет
Опис Comfort Houses – Mediteranski dizajn, skandinavski enterijeri i savremene pogodnosti u srcu Batumija.
Додатне информације Kupite kuću za stanovanje sa investicionim potencijalom.  Garancija otkupa: Sigurna investicija sa garantovanom opcijom preprodaje.  25% avans + 0% rata do 14 meseci.  Samo za jednu kuću - 50% avans + 50% poslednja uplata.  4 uslova popravke: | Crni okvir | Beli okvir | Renovirano | Spremno za useljenje |

Детаљи о згради и некретнини

Изградња је почела 2024
Година изградње 2026
Свечано отварање 2027
Спратови 3
Лифт Не
Тип крова Мансардни кров
Темељ Бетон
Класа енергетског сертификата Енергетски сертификат није обавезан законом
Гријање Подно гријање
Грађевински материјал Бетон, Сипорекс
Материјали за кровове Лим
Материјал за фасаду Гипс
Заједничке просторије Складиште за бицикла, Клуб, Теретана, Базен, Паркинг дворана
Област парцеле 5052 м²
Број паркинг места 34
Број зграда 30
Терен Равно
Пут Да
Власништво над земљом Посједовати
Планска ситуација Генерални план
Комунална инфраструктура Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас

Услуге

Теретана 0.1 км  
Пливачка сала 0.1 км  
Центар града 2.5 км  
Плажа 3.5 км  
Јахање коња 1 км  
Парк 1.5 км  
Болница 2 км  
Игралиште 0.1 км  
Вртић 1 км  
Школа 1.5 км  
Продавница 0.1 км  
Шопинг центар 4.5 км  

Приступ јавном превозу

Аутобус 0.2 км  
Аеродром 1.5 км  

Месечне накнаде

Одржавање 216 $ / мјесец (184,62 €)

Трошкови куповине

Трошкови регистрације 200 US$ (171 €) (Процјена)

Овако почиње куповина Ваше некретнине

  1. Попуните кратку форму и договорићемо састанак
  2. Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.

Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?

Дошло је до грешке при покушају слања захтева за контакт. Молим Вас, покушајте поново.

Учитавање

Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!