Породична кућа, Kivikangas 12
96800 Rovaniemi, Ylikylä
A stunning detached house built in 2005, located in the peaceful and prestigious Ylikylä area, offers space, functionality, and energy-efficient living for a larger family. This four-level home captivates with versatile layout solutions and a cozy, atmospheric ambiance.
The living area is 167 m², and the approximately 2000 m² private plot provides ample space for relaxation, children's play, and leisure activities. The house has four bedrooms and spacious common areas where everyday life and comfort meet.
Heating is provided by energy-efficient geothermal heat with water-based underfloor heating, ensuring comfort throughout the year. Atmosphere and warmth are created by a fireplace with a heat-retaining insert and a traditional baking oven in the kitchen.
The yard features a carport for two cars, electric vehicle charging capability, and a large storage space for hobbies and storage. A condition inspection has been carried out on the property, providing additional security for the future owner.
This home combines a peaceful location, high-quality solutions, and spacious living in an excellent manner.
Продајна цијена
445.000 €Собе
6Спаваће собе
4Купатила
1Настањено подручје
167 м²Основни детаљи
| Број објаве | 674766 |
|---|---|
| Продајна цијена | 445.000 € |
| Собе | 6 |
| Спаваће собе | 4 |
| Купатила | 1 |
| Тоалети | 3 |
| Купатило без тоалета | 1 |
| Настањено подручје | 167 м² |
| Укупна површина | 196 м² |
| Површина осталих простора | 29 м² |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 2 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | It will be released on August 15, 2026. |
| Паркинг простор | Дворишни паркинг, Наткривени паркинг, Пуњач за електричне аутомобиле |
| Налази се на приземљу | Да |
| Карактеристике | Троструко застакљени прозори, Ваздушна пумпа за топлоту, Поврат топлоте, Камин |
| Простори |
Спаваћа соба
Дневна соба Соба са камином Кухиња Тоалет Остава Поткровље Купатило Сауна |
| Погледи | Двориште, Двориште, Сусједство, Село |
| Складиште | Ормар/ормари, Спољна остава |
| Телекомуникације | Интернет са оптичким каблом |
| Подне површине | Паркет, Ламинат, Керамичке плочице |
| Зидне повшине | Дрво, Боја |
| Купатилске површине | Керамичка плочица |
| Опрема за кухињу | Индукциони шпорет, Фрижидер, Замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда |
| Опрема за купатило | Туш, Подно гријање |
| Опрема помоћних просторија | Прикључак за машину за веш, Машина за веш, Бубањ за сушење, Умиваоник |
| Инспекције | Процјена стања (8. 11. 2025.) |
| Опис | 4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 2008 |
|---|---|
| Свечано отварање | 2005 |
| Спратови | 2 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Забатни кров |
| Вентилација | Механичка вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A , 2018 |
| Гријање | Геотермално гријање, Гријање на пећ или камин, Радиантно подно гријање, Топлотна пумпа са извором ваздуха |
| Грађевински материјал | Дрво |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Дрвена облога |
| Реновирања |
Остало 2026 (Готово) Остало 2025 (Готово) Вентилација 2025 (Готово) Кров 2024 (Готово) Гријање 2022 (Готово) Остало 2022 (Готово) Гријање 2020 (Готово) Фасада 2019 (Готово) |
| Референтни број некретнине | 698-401-39-267 |
| Годишњи порез на имовину | 786,38 € |
| Област парцеле | 2054 м² |
| Број паркинг места | 4 |
| Број зграда | 2 |
| Терен | Благи нагиб |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
Класа енергетског сертификата
Услуге
| Продавница | 0.5 км |
|---|---|
| Вртић | 0.5 км |
Месечне накнаде
| Струја | 141 € / мјесец |
|---|---|
| Порез на некретнине | 786,38 € / година |
| Вода | 20 € / мјесец / особа |
Трошкови куповине
| Порез на пренос | 3 % |
|---|---|
| Нотар | 143 € |
| Трошкови регистрације | 100 € |
| Трошкови регистрације | 172 € |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!