Претрага по позивном броју
Градска кућа, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Vaš dom iz snova u Batumiju sa ekskluzivnim sad...
Comfort Houses kompanije Batumi Villas je moderan stambeni kompleks u izgradnji, sa dvo- i trospratnim kućama u nizu, koji nudi novi standard stambenog komfora u Batumiju. Projekat skladno kombinuje mediteranski inspirisanu spoljašnju arhitekturu sa skandinavskom estetikom enterijera — čiste linije, prirodno svetlo, visina plafona od 3 metra na prvom i drugom spratu.
Ova konkretna kuća u nizu ima 144 m² unutrašnjeg životnog prostora raspoređenog na tri nivoa, uz dodatnih 46 m² privatnog dvorišta, što ukupno donosi oko 190 m² ličnog životnog okruženja.
Kuća sa 3 spavaće sobe uključuje:
3 spavaće sobe
2 kompletna kupatila + 1 gostinjski toalet
Prostrani dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom
Privatni balkoni
Privatno uređeno dvorište
Privatna garderoba
Potkrovlje na trećem spratu (nije uključeno u cenu niti u životni prostor)
Ograđeni kompleks nudi vrhunsku infrastrukturu:
Spoljni bazen, teretanu, mini bioskop, kafić, košarkaški teren, dečije igralište, roštiljske nadstrešnice, biciklističku infrastrukturu, dodatna parking mesta, stanicu za punjenje električnih vozila, 24/7 obezbeđenje i profesionalno upravljanje objektom.
Strateški locirano:
3,5 km do mora
2,5 km do centra grada
1,5 km do Međunarodnog aerodroma Batumi
4 km do velikog tržnog centra
6 km do Starog Batumija
0,1 km do autobuske stanice
0,1 km do pijaca
Comfort Houses je idealan za stalni boravak, odmor ili investiciju u izdavanje u jednom od najdinamičnijih primorskih gradova na Crnom moru.
Продајна цијена
144.000 US$ (123.163 €)
Собе
4
Спаваће собе
3
Купатила
2
Настањено подручје
144 м²Основни детаљи
| Број објаве | 674754 |
|---|---|
| Новоградња | Да (У изградњи) |
| Продајна цијена | 144.000 US$ (123.163 €) |
| Собе | 4 |
| Спаваће собе | 3 |
| Купатила | 2 |
| Тоалети | 1 |
| Настањено подручје | 144 м² |
| Укупна површина | 190 м² |
| Површина осталих простора | 46 м² |
| Опис стамбених јединица | Total interior Area: 144m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. |
| Опис осталих простора | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Опис подручја | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Мјере потврђене | Да |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 3 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто, Улични паркинг, Пуњач за електричне аутомобиле |
| Налази се на приземљу | Да |
| Потпомогнуто становање | Да |
| Карактеристике | Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори |
| Погледи | Двориште, Предње двориште, Сусједство |
| Подне површине | Бетон |
| Зидне повшине | Бетон |
| Купатилске површине | Бетон |
| Опис | Comfort Houses – Mediteranski dizajn, skandinavski enterijeri i savremene pogodnosti u srcu Batumija. |
| Додатне информације | Kupite kuću za stanovanje sa investicionim potencijalom. Garancija otkupa: Sigurna investicija sa garantovanom opcijom preprodaje. 25% avans + 0% rata do 14 meseci. Samo za jednu kuću - 50% avans + 50% poslednja uplata. 4 uslova popravke: | Crni okvir | Beli okvir | Renovirano | Ključ u ruke | |
| Везе |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2024 |
|---|---|
| Година изградње | 2026 |
| Свечано отварање | 2027 |
| Спратови | 3 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Мансардни кров |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | Енергетски сертификат није обавезан законом |
| Грађевински материјал | Бетон, Сипорекс |
| Материјали за кровове | Лим |
| Материјал за фасаду | Гипс |
| Заједничке просторије | Складиште за бицикла, Клуб, Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана |
| Област парцеле | 5052 м² |
| Број паркинг места | 34 |
| Број зграда | 30 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Генерални план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Приступ јавном превозу
| Аутобус | 0.1 км |
|---|
Месечне накнаде
| Одржавање | 116 $ / мјесец (99,21 €) |
|---|
Трошкови куповине
| Трошкови регистрације | 200 US$ (171 €) (Процјена) |
|---|
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!