Породична кућа, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Дан отворених врата: 10. 5. 2026.
15:00 – 15:30
Први дан отворених врата
Продајна цијена
259.000 €Собе
4Спаваће собе
3Купатила
1Настањено подручје
87 м²Основни детаљи
| Број објаве | 674249 |
|---|---|
| Продајна цијена | 259.000 € |
| Собе | 4 |
| Спаваће собе | 3 |
| Купатила | 1 |
| Тоалети | 2 |
| Купатило без тоалета | 1 |
| Настањено подручје | 87 м² |
| Укупна површина | 153 м² |
| Површина осталих простора | 66 м² |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 3 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Паркинг простор | Дворишни паркинг, Улични паркинг |
| Карактеристике | Ваздушна пумпа за топлоту, Камин, Бојлер |
| Простори |
Кухиња
Дневна соба Спаваћа соба Купатило Сауна Подрум |
| Погледи | Двориште, Приватно двориште, Врт, Сусједство, Парк |
| Складиште | Кабинет, Спољна остава, Остава у поткровљу, Таван |
| Телекомуникације | Кабловска телевизија, Кабловски интернет |
| Подне површине | Плочица, Дрво |
| Зидне повшине | Тапета, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Електрични шпорет, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Машина за прање суда, Прикључак машине за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Електрично подно гријање |
| Опрема помоћних просторија | Прикључак за машину за веш |
| Инспекције |
Процјена стања
(16. 3. 2026.) Процјена стања (3. 8. 2021.) Процјена стања (26. 9. 2008.) |
| Анкета о азбесту | Објекат је изграђен пре 1994. године и није вршено испитивање азбеста. |
| Опис | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Додатне информације | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 1945 |
|---|---|
| Свечано отварање | 1945 |
| Спратови | 3 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Забатни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Класа енергетског сертификата | F , 2018 |
| Гријање | Гријање на струју, Гријање на пећ или камин, Радијатор, Радиантно подно гријање, Подно гријање, Топлотна пумпа са извором ваздуха |
| Грађевински материјал | Дрво |
| Материјали за кровове | Лим |
| Материјал за фасаду | Дрвена облога |
| Реновирања |
Остало 2026 (Готово) Фасада 2015 (Готово) Остало 2010 (Готово) Гријање 2010 (Готово) Канализација 2009 (Готово) Одводне цијеви 2009 (Готово) Постоље 2009 (Готово) Подрум 2009 (Готово) Подземна дренажа 2009 (Готово) Прозори 1997 (Готово) Кров 1995 (Готово) |
| Референтни број некретнине | 564-13-65-13-L1 |
| Годишњи порез на имовину | 137,38 € |
| Област парцеле | 702 м² |
| Број зграда | 2 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Издавање |
| Власник земње | Oulun kaupunki |
| Годишње издавање | 786,32 € |
| Уговор о закупу се завршава | 31. 12. 2040. |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Права градње | 200 м² |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Класа енергетског сертификата
Месечне накнаде
| Вода | 30 € / мјесец (процјена) |
|---|---|
| Струја |
189 € / мјесец
(процјена)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Трошкови куповине
| Порез на пренос | 3 % |
|---|---|
| Трошкови регистрације | 25 € |
| Уговори | 172 € |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!