Полу-одвојена кућа, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
U jednom od najmirnijih, prigradskih naselja 16. okruga Budimpešte, u Cinkoti, nudimo na prodaju porodičnu kuću vrhunskog kvaliteta od 224 m2 na lepo uređenoj parceli od 868 m2.
Nekretnina savršeno kombinuje modernu tehnologiju sa održivim luksuzom, sa niskim troškovima održavanja.
Dobro dizajniran raspored uključuje 2 dnevne sobe, 4 spavaće sobe, radnu sobu, garderobu i 3 kupatila, što ga čini pogodnim čak i za višegeneracijski život. Udobnost je pojačana vellness prostorom (finska sauna, masažna kada), natkrivenom, grejanom/hlađenom terasom i letnjom kuhinjom.
Kuća je poslednjih godina prošla značajne nadogradnje, uključujući:
• 15 cm grafitna izolacija
• 6 kV solarni sistem
• više klima uređaja
• moderni izolovani prozori i vrata
• novi visokokvalitetni krov
Pažljivo dizajnirana bašta je prava oaza, koja sadrži:
• grijani bazen
• ukrasni ribnjak
• vidikovac i prostor za roštilj
• automatski sistem za navodnjavanje
• ambijentalno osvetljenje bašte
Nekretnina takođe uključuje 2 garaže i dodatna natkrivena parking mesta.
Saobraćajne veze su odlične, sa autoputem M0, prigradskom železnicom (HEV) i autobuskim linijama udaljenim samo nekoliko minuta.
Ovaj dom je idealan izbor za one koji traže visokokvalitetnu nekretninu spremnu za useljenje na mirnoj, ali dobro povezanoj lokaciji.
Dostupno za useljenje u kratkom roku.
Za pregled ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.
Продајна цијена
270.000.000 HUF (691.740 €)Собе
6Спаваће собе
4Купатила
3Настањено подручје
224 м²Основни детаљи
| Број објаве | 673789 |
|---|---|
| Продајна цијена | 270.000.000 HUF (691.740 €) |
| Собе | 6 |
| Спаваће собе | 4 |
| Купатила | 3 |
| Тоалети | 2 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Купатило без тоалета | 2 |
| Настањено подручје | 224 м² |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Информације дате од стране власника |
| Спрат | 3 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | Према уговору |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто, Дворишни паркинг, Наткривени паркинг, Гаража, Паркинг гаража, Улични паркинг |
| Стамбена јединица за одмор | Да |
| Карактеристике | Намјештено, Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори, Камин, Соларно грејање воде |
| Погледи | Двориште, Двориште, Предње двориште, Унутрашње двориште, Приватно двориште, Врт, Базен |
| Складиште | Кабинет, Гардеробер, Уградни ормар, Ормар/ормари, Спољна остава |
| Телекомуникације | ТВ, Интернет |
| Подне површине | Ламинат, Плочица |
| Зидне повшине | Керамичка плочица, Боја |
| Купатилске површине | Керамичка плочица |
| Опрема за кухињу | Електрични шпорет, Рерна, Индукциони шпорет, Фрижидер, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Одвојена рерна, Микроталасна пећница, Машина за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Када, Машина за веш, Ђакузи, Кабинет, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Огледало, Ормарић са огледалом, Туш кабина |
| Инспекције | Процјена стања (22. 3. 2026.), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 1979 |
|---|---|
| Свечано отварање | 1979 |
| Спратови | 3 |
| Лифт | Не |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Гријање | Гријање на струју, Централно гријање воде, Гријање на гас, Соларно гријање, Гријање на дрва и пелет, Радијатор |
| Грађевински материјал | Цигла |
| Материјали за кровове | Лим |
| Заједничке просторије | Складиште опреме, Остава, Сауна, Соба за сушење, Складиште за бицикла, Клуб, Предворје, Базен, Гаража, Паркинг дворана, Вешерај |
| Област парцеле | 868 м² |
| Број паркинг места | 7 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Водена површина | Сопствена обала / плажа |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Генерални план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Класа енергетског сертификата
Услуге
| Јахање коња |
0.5 км, Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| Вртић |
0.6 км, Cinkotai Waldorf Óvoda |
| Центар града |
8 км, Örs vezér tere |
| Школа |
0.7 км, Szerb Antal High School |
| Школа |
1 км, Ilona Batthyány Primary School |
| Продавница | 1 км |
| Здраствени клуб | 1 км |
| Други |
8 км, Örs vezér tere |
Приступ јавном превозу
| Трамвај |
1.6 км, Cinkota |
|---|---|
| Аутобус |
0.1 км, Nagytarcsai út |
| Метро |
8 км, Örs vezér tere |
Месечне накнаде
Трошкови куповине
| Порези | 4 % |
|---|---|
| Пуномоћје | 1 % |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!